Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.373 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 31 oktober 2012 09:03

De huurprijzen die mensen met een bovenmodaal inkomen betalen voor hun woning mogen extra worden verhoogd. VVD en PvdA zouden daarnaast ook het belasten van de pensioenpremies willen veranderen en de werkloosheidsuitkering willen beperken tot maximaal twaalf maanden. RTL Nieuws beweert vanavond op basis van bronnen rond de formatie dat beide partijen dit hebben afgesproken.

Het plan moet het zogenoemde probleem van scheefwonen te lijf gaan. Woningcorporaties wordt toegestaan een huurverhoging van 1,5 procent door te voeren voor huishoudens met een inkomen tot 33.000 euro, bovenop de inflatie. Bij een inkomen tussen de 33.000 en 43.000 euro is dat 2,5 procent en bij een inkomen daarboven 6,5 procent.

Verder willen VVD en PvdA het recht op een werkloosheidsuitkering beperken tot maximaal twaalf maanden. Daarna hebben werklozen nog recht op een uitkering op bijstandsniveau.

Voor de pensioenpremies is de regel nu dat 1,75 procent van het inkomen onbelast gespaard mag worden als aanvullend pensioen over een maximuminkomen van 150 duizend euro. Dat bedrag wordt verlaagd naar honderdduizend euro.

Nee!! huren is leuk nu.

Ivanrybkin 31 oktober 2012 10:25

Goh, lees ik het nu goed dat de veplichte zorgverzekering voor twee volwassenen met een normaal salaris net zoveel gaat kosten als de netto hypotheek voor een normale eensgezinswoning?

(tweeverdieners met elk salaris €50.000 zouden samen 750 per maand aan zorgpremie gaan betalen ? )

Lijkt me een wat onfrisse bijwerking van de nu voorliggende plannen.

Zilverduit 31 oktober 2012 10:45

quote:
Ivanrybkin schreef op 31 oktober 2012 10:25:
Goh, lees ik het nu goed dat de veplichte zorgverzekering voor twee volwassenen met een normaal salaris net zoveel gaat kosten als de netto hypotheek voor een normale eensgezinswoning?

(tweeverdieners met elk salaris €50.000 zouden samen 750 per maand aan zorgpremie gaan betalen ? )

Lijkt me een wat onfrisse bijwerking van de nu voorliggende plannen.

Nee hoor de sterkste schouders dragen de grootste lasten. Het ie een eerlijk pakket volgens de heer Samson. Werken is nog oninteressant genoeg het kan altijd iets beter en dit komt al in de buurt.

[verwijderd] 31 oktober 2012 11:21

quote:
Zilverduit schreef op 31 oktober 2012 10:45:
[...]

Nee hoor de sterkste schouders dragen de grootste lasten. Het ie een eerlijk pakket volgens de heer Samson. Werken is nog oninteressant genoeg het kan altijd iets beter en dit komt al in de buurt.

och...je heb een redelijk salaris en die paar honderd euro extra zorgpremie + btw verhoging + assurantiebelasting + een paar andere dingen..... 400-500 euro koopkracht verlies zal toch geen probleem zijn voor deze sterke schouders. Als je dan op je 45ste in de WW komt krijg je 1 jaar een WW uitkering en heb je ook nog een restschuld op je huis.

[verwijderd] 31 oktober 2012 11:50

Het regeerakkoord heeft mijn respect voor de lobby's der Banken en Wooncorporaties erg doen toenemen.
Ik denk dat de lobbygroep de regeling zelf niet beter had kunnen schrijven.

Alle lusten en bail-outs voor hen, alle lasten voor de gemeenschap.

Als buitenstaander vind ik dat een prachtig werkstuk.

[verwijderd] 31 oktober 2012 11:57

Even wachten tot we redelijke rentetarieven kunnen bedingen bij banken gaat misschien wel een ton per gemiddeld huis schelen. Hoorde van een zuiderbuur dat je daar VEEL lagere rentes krijgt, en toch ook heel wat aftrek (tot een maximum) genoeg voor de kleine man om echt verschil te maken. En 30 jaar niet nodig.

Mathijs80 31 oktober 2012 22:06

In de buurt waar ik een beetje de huizenmarkt volg, zie ik aan de ´onderkant´redelijk wat huizen verkocht worden sinds 2 weken. Ik gok om nog snel te kunnen profiteren van de huidige aftrekmogelijkheden. Ik vraag me werkelijk af wat de huidige plannen (ziektekostenpremie etc) voor invloed gaan hebben op de markt, maar vrees dat het iets hogere segment het nog lastiger gaat krijgen.

NoRiskAtAll 31 oktober 2012 22:50

De Nederlanders zijn dan toch niet zo zuinig

www.beurs.com/2012/10/31/de-nederland...

[verwijderd] 1 november 2012 11:05

De paniek begint nu toch wel toe te slaan,

www.funda.nl/koop/s-gravenhage/appart...

www.funda.nl/koop/s-gravenhage/appart...

Dat is toch een flink verschil!!!!

www.funda.nl/koop/s-gravenhage/huis-4...

www.funda.nl/koop/s-gravenhage/huis-4...

MRK1 1 november 2012 13:21

ik vind het nog steeds veel te veel, henk. dat appartementje gaat over 3 jaar voor 250k weg.

MRK1 1 november 2012 13:25

quote:
Mathijs80 schreef op 31 oktober 2012 22:06:
In de buurt waar ik een beetje de huizenmarkt volg, zie ik aan de ´onderkant´redelijk wat huizen verkocht worden sinds 2 weken. Ik gok om nog snel te kunnen profiteren van de huidige aftrekmogelijkheden. Ik vraag me werkelijk af wat de huidige plannen (ziektekostenpremie etc) voor invloed gaan hebben op de markt, maar vrees dat het iets hogere segment het nog lastiger gaat krijgen.

Ik schat dat 75% vd gezinnen die in de periode 2004 tot nu hun huis kochten voor 500k of meer, dat nu niet meer zouden kunnen (door strengere eisen).
Maw, als ze al konden verhuizen (dat kan niet want dan zitten ze snel met een ton restschuld) dan is er vrijwel niemand die van de onderkant doorstroomt om hun huis te kopen. Simpel dus: keihard omlaag.

De mkt boven 1mln ligt helemaal op z'n gat.

MRK1 1 november 2012 13:28

quote:
Skater schreef op 31 oktober 2012 11:57:
Even wachten tot we redelijke rentetarieven kunnen bedingen bij banken gaat misschien wel een ton per gemiddeld huis schelen. Hoorde van een zuiderbuur dat je daar VEEL lagere rentes krijgt

Ook in Nederland kun je makkelijk lage rentes krijgen hoor! Daar staat wel wat tegenover: de bank wil minder risico. Dus als je 30% eigen geld meebrengt, dan is er heel wat mogelijk.

Ik word een beetje misselijk van die eenzijdige discussie: de banken in NL rekenen een hogere rente dan in Duitsland of Belgie. Ja hallo, het risico is hier ook veel groter: tophypotheken en crashende mkt, dus LTV van dik boven de 100%...

MRK1 1 november 2012 13:30

quote:
Ivanrybkin schreef op 31 oktober 2012 10:25:
Goh, lees ik het nu goed dat de veplichte zorgverzekering voor twee volwassenen met een normaal salaris net zoveel gaat kosten als de netto hypotheek voor een normale eensgezinswoning?

(tweeverdieners met elk salaris €50.000 zouden samen 750 per maand aan zorgpremie gaan betalen ? )

Lijkt me een wat onfrisse bijwerking van de nu voorliggende plannen.

redelijk onfris ja. wat zal dit met de huizenprijzen doen? (de vraag stellen is hem beantwoorden)

NewKidInTown 1 november 2012 15:20

quote:
dubbeldraaien schreef op 1 november 2012 13:30:
[...]

redelijk onfris ja. wat zal dit met de huizenprijzen doen? (de vraag stellen is hem beantwoorden)

Over 2 jaar zijn woningen van:

1.000.000 euro voor 550.000 te koop (nog steeds 1,2 miljoen guldentjes)
500.000 euro voor 300.000 te koop (nog steeds 660.000 guldentjes)

Reken maar op nog circa 40 a 45 % eraf vanaf NU.

Beter even wachten dus, je kunt nooit meer zoveel verdienen in een jaar of twee, NETTO dus.

Brievenbus 1 november 2012 15:37

quote:
KidBackInTown schreef op 1 november 2012 15:20:
[...]

Over 2 jaar zijn woningen van:

1.000.000 euro voor 550.000 te koop (nog steeds 1,2 miljoen guldentjes)
500.000 euro voor 300.000 te koop (nog steeds 660.000 guldentjes)

Reken maar op nog circa 40 a 45 % eraf vanaf NU.

Beter even wachten dus, je kunt nooit meer zoveel verdienen in een jaar of twee, NETTO dus.

Ik vrees dat de wens hier de vader van de gedachte is?

In andere draadjes voorspelt men wel dat aandeel A of B over een paar maanden in waarde gehalveeerd zal zijn...

Ik vind het altijd maar knap, die met grote zekerheid uitgesproken verwachtingen.

En dan te bedenken dat het herstel van de huizenmarkt in de USA zo maar met wat vertraging via het redden van onze economie ook onze huizenmarkt zou kunnen stabiliseren......

[verwijderd] 2 november 2012 09:09

French Government Threatens To “Requisition” Vacant Buildings
Thursday, November 1, 2012 at 7:21PM

Prime Minister Jean-Marc Ayrault made it official: the government would requisition vacant buildings regardless of who owned them, including office buildings. It would then convert them to apartments and make them available to the homeless and the “badly housed.”

As a first step, he asked for “an inventory of available buildings.” That list should be on his desk in “a few weeks,” he said. He was in a rush to identify these properties “so that we can undertake at least several operations in January and February 2013.” A desperate move to halt the collapse of his numbers. And another broadside at investors.

[verwijderd] 2 november 2012 10:51

@brievenbus: yep

"
En dan te bedenken dat het herstel van de huizenmarkt in de USA zo maar met wat vertraging via het redden van onze economie ook onze huizenmarkt zou kunnen stabiliseren...... "

izdp 2 november 2012 15:36

Crack je yep verbaasd me, gezien je betogen hoeveel inleveren er komt voor een hele grote groep in nl.
Maar zo zeker is de richting niet.
Het hele wonen is een beetje ondergesneeuwd door de zorgfinanciering.

Voor de huurders is het vooruitzicht ook verre van leuk.
Stijgende huren, minder onderhoud en renovatie, schulden van woco en hun dure organisatie, minder tot zelfs geen nieuwbouw tot en met sloop en minder ervoor terug, stijgende wachtlijsten en meer verlaten wijken in krimpregio's.
Bv Mitros -grote woco in het utrechtse- ontslaat 10% personeel, schort (lees blaast af)onderhoud en renovatie in sommige wijken op en de doelstelling is om van ruim 32500 woningen naar 26500 te gaan in enkele jaren. Volledig in tegenspraak met de huurbehoefte in die stad en ook volledig in tegenstelling met hun bestaansrecht.
Geld of liever geen geld doet hun blijkbaar ander recht doen.
Ik ben eerlijk gezegd bang dat die woco hun onroerend goed veel te hoog heeft opgewaardeerd. Immers om geld zou het anders toch makkelijk zijn om met korting behoorlijk onder de marktprijs te verkopen?
Mijn vermoeden is dat ze dat niet kunnen doen vanwege dan te nemen verliezen op de boekwaarde en dan in de knoei komen met hun kredietverstrekkers.
Kortom huizen worden schaarser dan voor de vraag wenselijk.
Dat geeft bv een impuls om toch maar te kopen, want gebeten wordt je toch.

Beloofd al met al een onzeker en dus spannend jaar voor de bv NL.

[verwijderd] 2 november 2012 17:16

De huizenprijzen dalen nu al een paar jaar en woningen met veelste hoge
huren blijven ook gewoon leeg staan , als je dan bedenkt dat we de echte
bezuinigings rondes nu pas beginnen te krijgen voorspeld dit niet veel goeds
De pakken folders in de bus met kortingen worden als maar dikker , zelfs bedrijven die dit nooit hebben gedaan moeten er nu aan geloven , geen korting
geen klanten.
Mensen die hun abonnementen op tijdschriften willen stop zetten krijgen
na een belletje 50% korting in de hoop dat ze lid blijven.
Winkelstraten , waar je vroegen gewoon op een wachtlijst kwam
te staan als je er iets wilden huren hebben nu te kampen met leegstand
ondernemers geven aan de huren niet meer te kunnen opbrengen.
Voor de meeste mensen gaat de crisis nu pas echt beginnen.

izdp 2 november 2012 17:46

Wel locatie is alles, want zo algemeen is het zeker niet.
De huren stijgen nog steeds rap door de grote vraag.
Zeker zal het zo zijn dat de idiote huren voor slechte woningen in de periferie van een stad met dito winkelcentra gedoemd zijn en terecht!

40.373 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 943,41 -3,65 -0,39% 13:20


Germany40^	22.671,80	-0,76%
BEL 20	4.401,34	-0,29%
Europe50^	5.498,40	-0,64%
US30^	44.493,40	-0,12%
Nasd100^	22.172,70	+0,03%
US500^	6.126,15	-0,03%
Japan225^	39.057,10	-0,67%
Gold spot	2.933,51	-0,05%
EUR/USD	1,0428	-0,22%
WTI	72,44	+1,03%