Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.373 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
[verwijderd]
0
quote:

KidBackInTown schreef op 3 november 2012 09:13:

[...]

Dank je voor je complimenten, alleen had ik ze liever van iemand gehad die met onderbouwde argumenten mijn visie zou weerleggen in plaats van op de man te spelen. Getuigt van een tekort aan argumenten van iemand die dat zelf ook wel weet, daarom maar niet eens begint met argumenteren, jammer.

Maar ik heb ook goed nieuws:

"Voor zo'n miljoen huizenbezitters met de Nationale Hypotheekgarantie wordt verhuizen in het nieuwe jaar een dure grap. De NHG-hypotheek blijkt alleen mee te nemen te zijn naar een volgende woning als ze voortaan annuïtair en volledig wordt afgelost. .

Naar nu blijkt heeft de Nationale Hypotheek de regels veranderd, met instemming van het ministerie van Financiën. Door deze regeling zullen verhuizende NHG-klanten tientallen tot honderden euro's per maand meer moeten betalen voor hun nieuwe huis."

www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie...
Dit zal dus betekenen dat de kooprijzen nog verder onder druk komen te staan.
NewKidInTown
0
Over verzekeren gesproken, misschien dat er hier toch nog een beetje onvermoede kennis is.

Wat moet iemand met een KEW als ie nog een keer wil verhuizen en z'n recht op NHG en HRA wil behouden ?

Annuitair en volledig gaan aflossen ?
KEW doorzetten of stoppen ? In het laatste geval, afkopen of premievrijmaken ? En wat zullen daar de gevolgen van zijn ?
[verwijderd]
0
AMSTERDAM - Stille armoede blijkt overal voor te komen. Niet alleen onder minima, maar ook achter de voordeuren van villa's. Ook in het Gooi staat menigeen het water aan de lippen. Menig directeur van een failliete fabriek solliciteert als productiemedewerker om de hypotheek te blijven betalen.

www.telegraaf.nl/watuzegt/13145928/__...
NewKidInTown
2
quote:

Edwin T schreef op 3 november 2012 09:38:

[...]

Dit zal dus betekenen dat de kooprijzen nog verder onder druk komen te staan.
Tja, de enig juiste conclusie, die een kind met een IQ van boven de 80 nog kan trekken, niets ten nadele van jou hoor. Toch zijn er hier nog steeds mensen in de ontkenningsfase, alleen komen ze niet met argumenten of logische redeneringen.
wieweet
0
quote:

arjan k schreef op 3 november 2012 03:28:

[...]
Dat is bijna precies het jaartal dat meenig euro kopers helemaal geen aftrek meer hebben en er een hoop arm en vol met schulden hun pensioen tegemoet gaan. Kijk naar de feiten..De aankomende 20/30 jaar gaan er rake klappen vallen.

vrgr
Brievenbus
0
quote:

La Mariposa schreef op 3 november 2012 03:14:

[...]

Tja soms komen voorspellingen uit ;-)

Hoe gaat het met je aandeel A: KPN? Oh ja gehalveerd!
Hoe ging het ook al weer met je aandeel B: USG? Oh wacht zelfs veel meer dan gehalveerd!

Dat zal vast pijn doen dat deze voorspellingen zijn uitgekomen...

Trouwens was jij het niet die jaren geleden nog zo arrogant verkondigde dat huizenprijzen altijd zouden stijgen?
En toen ze begonnen te dalen de daling ontkende?
En toen de daling groter werd beweerde dat ze hoostens een klein beetje zouden dalen?
En nu er 4 jaar later al bijna 20 procent af is, heb je nog steeds niet door dat je er helemaal niets van snapt ;-)

Nou ga vooral zo door, men ligt namelijk regelmatig in een deuk om het gratis cabaret verzorgd door je enorme ego en stuitende arrogantie die keer op keer worden vertrapt door de harde realiteit.
Tja, dat komt helaas wel 's voor, als je door de jaren heen in de beurs zit.
Er halveert wel 's wat, al dan niet tijdelijk, in waarde.
Vooral in slechte tijden.
Ik ga je het nog sterker vertellen, ik heb ook wel 's beleggingen tot bijna nul zien terug vallen helaas.
Staat gelukkig wel tegenover dat ik in betere tijden heel wat spul ruimschoots over de kop heb zien gaan, in de goede zin des woords.
De kunst is dan natuurlijk om in goede tijden meer in de beurs te hebben zitten dan in slechte tijden; ik heb in geen 20 jaar zo weinig geld in aandelen gehad als nu.

Je 4 vriendelijke vragen over de huizenmarkt?
Het antwoord is nee, nee, nee en nee.

Wat je laatste alinea betreft, ik kreeg al vaker uit het niets zo'n aardige reeks van complimenten en andere vleiende opmerkingen van je; geen idee waarom, ik ken je niet, en je ben nauwelijks aanwezig op IEX.

De hypotheekplannen zoals ingediend door Rutte en Samson zullen stabilisatie geven, maar, dan moet er wel aan de inkomensafhankelijke bijdrage gesleuteld worden, anders schiet het niet op.
Stabilisatie en een toenemend aantal verkopen is zo langzamerhand wel nodig, anders konden we wel 's een versnelling van de daling gaan zien als er wat mensen in problemen komen.

Ik heb hier trouwens al vaker verklaard dat het best zou kunnen dat mijn visie gekleurd is; in mijn regio en in het segment waar ik in beleg valt de daling echt mee.

Al mijn onroerend goed is nog ruim meer waard is dan het ooit gekost heeft, per stuk, en in totaal, en geeft een lekker rendement.
Ik heb er aanzienlijk meer plezier van dan van de aandelen en spaarrekeningen.
Ben van plan deze winter weer wat bij te kopen.

[verwijderd]
0
quote:

KidBackInTown schreef:

Over verzekeren gesproken, misschien dat er hier toch nog een beetje onvermoede kennis is.

Wat moet iemand met een KEW als ie nog een keer wil verhuizen en z'n recht op NHG en HRA wil behouden ?

Annuitair en volledig gaan aflossen ?
KEW doorzetten of stoppen ? In het laatste geval, afkopen of premievrijmaken ? En wat zullen daar de gevolgen van zijn ?
Annuitair en volledig gaan aflossen zal zwz moeten ondanks de toezegging van Rutte ; dat was de wolf in
schaapskleding al bekend maar sprak (weer) niet de
waarheid :
----------

Vereniging Eigen Huis boos over wijziging NHG


AMERSFOORT (AFN) - Iemand die verhuist mag vanaf volgend jaar zijn spaar- of aflossingsvrije hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) toch niet meenemen naar een volgende woning. Dat heeft de Vereniging Eigen Huis (VEH) zaterdag bekendgemaakt.

De belangenvereniging voor woningbezitters is woedend over dit plan, omdat het haaks staat op eerdere toezeggingen van het kabinet. Aan de NHG zou namelijk niet getornd worden. Naar nu blijkt, moet een huizenbezitter verplicht jaarlijks gaan aflossen na een verhuizing. Doet hij dit niet, dan vervalt de NHG-garantie en wordt de hypotheek een stuk duurder. In dat geval moet tot 1 procentpunt meer aan hypotheekrente worden betaald.

,,Bij de aankondiging van de aflossingsverplichting is door het kabinet de toezegging gedaan dat dit alleen voor nieuwe hypotheken zou gelden'', aldus de VEH. De organisatie roept de Tweede Kamer op om de NHG-maatregel terug te draaien.
---------
www.eurobench.com/beursnieuws/1052305...
[verwijderd]
0
quote:

KidBackInTown schreef op 3 november 2012 09:13:

[...]

Dank je voor je complimenten, alleen had ik ze liever van iemand gehad die met onderbouwde argumenten mijn visie zou weerleggen in plaats van op de man te spelen. Getuigt van een tekort aan argumenten van iemand die dat zelf ook wel weet, daarom maar niet eens begint met argumenteren, jammer.
Gelukkig heb je meer verstand van verzekeren. Wel oppassen want dat zijn niet de meest betrouwbare figuren, en dat zou je reputatie op dit forum kunnen schaden :).
NewKidInTown
1
aandeeltje!
0
quote:

oppakker schreef:

[quote=KidBackInTown]
Over verzekeren gesproken, misschien dat er hier toch nog een beetje onvermoede kennis is.

Wat moet iemand met een KEW als ie nog een keer wil verhuizen en z'n recht op NHG en HRA wil behouden ?

Annuitair en volledig gaan aflossen ?
KEW doorzetten of stoppen ? In het laatste geval, afkopen of premievrijmaken ? En wat zullen daar de gevolgen van zijn ?
[/quote]
Annuitair en volledig gaan aflossen zal zwz moeten ondanks de toezegging van Rutte ; dat was de wolf in
schaapskleding al bekend maar sprak (weer) niet de
waarheid :
----------

Vereniging Eigen Huis boos over wijziging NHG


AMERSFOORT (AFN) - Iemand die verhuist mag vanaf volgend jaar zijn spaar- of aflossingsvrije hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) toch niet meenemen naar een volgende woning. Dat heeft de Vereniging Eigen Huis (VEH) zaterdag bekendgemaakt.

De belangenvereniging voor woningbezitters is woedend over dit plan, omdat het haaks staat op eerdere toezeggingen van het kabinet. Aan de NHG zou namelijk niet getornd worden. Naar nu blijkt, moet een huizenbezitter verplicht jaarlijks gaan aflossen na een verhuizing. Doet hij dit niet, dan vervalt de NHG-garantie en wordt de hypotheek een stuk duurder. In dat geval moet tot 1 procentpunt meer aan hypotheekrente worden betaald.

,,Bij de aankondiging van de aflossingsverplichting is door het kabinet de toezegging gedaan dat dit alleen voor nieuwe hypotheken zou gelden'', aldus de VEH. De organisatie roept de Tweede Kamer op om de NHG-maatregel terug te draaien.
---------
www.eurobench.com/beursnieuws/1052305...

Het is zowiezo vreemd dat je een NHG zou mogen meenemen. Is afhankelijk van het huis zou je zeggen. NHG zou je zowiezo in 1 klap moeten opheffen. Onzinregeling.
[verwijderd]
0
quote:

KidBackInTown schreef op 3 november 2012 14:57:

Je hebt gelijk.
Altijd leuk om te horen, maar waar heb ik eigenlijk gelijk in?
[verwijderd]
0
2 jaar wachten en dan 300 bieden max !!!
Zit daar olie in grond of zo ,of een diamantmijn net onder het opp?
NewKidInTown
0
quote:

henk38 schreef op 3 november 2012 18:02:

Kan ik hier nu 400k op bieden , of eerst nog even 6 maanden wachten

www.funda.nl/koop/s-gravenhage/huis-4...
Over een maandje of drie 400k bieden, wordt je weggelachen.
Over twee jaar 300k bieden en dan serieus in onderhandeling gaan.
Als je het tenminste echt wilt hebben.
josti5
0
'NHG zou je zowiezo in 1 klap moeten opheffen. Onzinregeling.'

Inderdaad bloedlink, in deze markt.

NewKidInTown
2
quote:

josti5 schreef op 3 november 2012 18:41:

'NHG zou je zowiezo in 1 klap moeten opheffen. Onzinregeling.'

Inderdaad bloedlink, in deze markt.

Helemaal eens, ook omdat je door middel van echtscheiding, wat je voor een groot deel zelf in de hand hebt, lekker goedkoop van je schulden af kunt komen.

Verder, de grens ligt momenteel op 320k, dacht ik, en zou verder verlaagd kunnen worden richting de 300k.
Mocht de prijsdaling echt drastisch doorzetten, richting nog 40 of 50% lager, krijg je dus NHG voor huizen waar nu nog meer dan 500k wordt gevraagd, niet de oorspronkelijke bedoeling van deze regeling en inderdaad bloedlink voor de overheid, wij allemaal dus.

Het beste is om alle overheidsingrijpen zoals startersleningen, garanties en hypotheekrenteaftrek af te schaffen en het aan de markt over te laten.
Al die regelingen spelen alleen maar de vastgoedmaffia, grondspeculanten, banken en de overheid zelf in de kaart.
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 3 november 2012 18:02:

Kan ik hier nu 400k op bieden , of eerst nog even 6 maanden wachten

www.funda.nl/koop/s-gravenhage/huis-4...
dat krijg je never nooit voor 400.000

vrijstaand huis in de duinen

869.000 is nog aan de lage kant

zou eerder zeggen anderhalf miljoen
MRK1
1
quote:

arjan k schreef op 4 november 2012 00:41:

[...]

dat krijg je never nooit voor 400.000

vrijstaand huis in de duinen

869.000 is nog aan de lage kant

zou eerder zeggen anderhalf miljoen
het is een 2-onder-1 kap huis. tegenwoordig worden die 'gemarket'als halfvrijstaande villa.
165m2 woonoppervlak. Dat is een karige 20m2 meer dan in mijn rijtjeshuis in midden-Nederland! Of zou het de status 'villa'verdienen aan het gigantische perceel? lol.

Dit is wederom gratis cabaret. Een vraagprijs van 5ton is nog steeds vrij opportunistisch.
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 3 november 2012 18:02:

Kan ik hier nu 400k op bieden , of eerst nog even 6 maanden wachten

www.funda.nl/koop/s-gravenhage/huis-4...
mooi ,eindelijk koper zal de verkoper denken.
succes met uw voornemen.
U hebt wss geen hinder van andere aspirant-kopers.

Of toch met 400K de beurs op gaan als alternatief ?

40.373 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
943,29  -3,77  -0,40%  13:27
 Germany40^ 22.668,60 -0,77%
 BEL 20 4.402,00 -0,27%
 Europe50^ 5.499,38 -0,62%
 US30^ 44.495,90 -0,11%
 Nasd100^ 22.172,60 +0,03%
 US500^ 6.125,40 -0,04%
 Japan225^ 39.061,40 -0,65%
 Gold spot 2.934,38 -0,02%
 EUR/USD 1,0424 -0,25%
 WTI 72,43 +1,02%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

THEON INTERNAT +4,52%
Flow Traders +2,38%
Alfen N.V. +1,66%
ASR Nederland +1,17%
ABN AMRO BANK... +1,12%

Dalers

Philips Konin... -10,86%
Vopak -6,70%
EBUSCO HOLDING -5,35%
AMG Critical ... -3,57%
ArcelorMittal -2,78%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront