Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

henk38 schreef op 4 november 2012 14:32:

[...]

Wil je soms iets gaan kopen voor de verhuur ?

quote:

masterdipper schreef op 5 november 2012 09:49:

[...]

ja,

hoe screen je potentiele huurders....

wat als ze met valse id/ valse loonstrookjes komen en een plantage zetten of gewoon te laat zijn met huur betalen ???

quote:

Deodorant schreef op 5 november 2012 12:13:

[...]

sowieso ''gemeubileerd'' verhuren, en alles via korte contracten. Dus nooit langer dan bv 6 maanden, of een jaar, en minimaal 3 maanden vooruit betalen.
Plantjes is een ander en serieus probleem, dat kun je slechts met de hand controleren. Bij bedrijfspandjes in de grotere steden ligt de kans inmiddels 1 op 3 dat er een plantenboer inkomt, dus dat is oppassen geblazen.

huurders screenen is verdomd lastig, behalve dat je kunt kijken of ze schulden hebben.

quote:

masterdipper schreef:

hoeveel kost het om een huurder die te laat met betalen is met deurwaarder eruit te krijgen ???

quote:

masterdipper schreef op 5 november 2012 12:19:

hoeveel kost het om een huurder die te laat met betalen is met deurwaarder eruit te krijgen ???

quote:

henk38 schreef op 4 november 2012 22:31:

[...]

De huizenhandel is nu heel link , waar ik een jaar geleden blij mee
was is nu al weer te duur , vandaar je ook snel moet handelen
je moet echt de aller goedkoopste uit de buurt zijn , alleen dan
maak je kans.
Een woning kopen voor de handel met een hypotheek zou ik zeker
nooit doen.

Maar er worden nu zat huisjes gekocht voor rond de 100k voor de
verhuur , die je ook makkelijk kunt verhuren voor rond de 700 euro
in de maand , zonder elende.

Dit huisje verhuur je makkelijk voor rond 700e in de maand , is binnen
2 dagen verhuurd , alleen mag hij dan niet meer kosten dan 100k

www.jaap.nl/te-koop/zuid+holland/aggl...

quote:

Hmm schreef op 5 november 2012 12:38:

Het is heel gevaarlijk om onroerendgoed te verhuren.

Als een huurder niet betaald en klachten voorwendt kan er een rechtzaak van komen en daardoor kan het een hele tijd duren. Ook zijn er oplichters die niet zullen gaan betalen.

Als het dan toch moet alleen gaan verhuren op basis van automatische incasso en veel sleutelgeld. Maar dan nog zou ik het niet durven.

quote:

masterdipper schreef op 5 november 2012 14:17:

[...]

daar heb je veel aan , automatische incasso.....als er geen saldo op staat wordt de incasso niet afgeschreven en als het wel wordt afgeschreven kunnen ze het nog steeds zelf terug laten boeken...

quote:

eigenwijs schreef op 5 november 2012 16:08:

[...]

als men zelf de automatische incasso ingesteld heeft kan je het niet terug laten boeken. Dat is wat ik (denk) te weten.

quote:

paulta schreef op 6 november 2012 07:53:

www.parool.nl/parool/nl/224/BINNENLAN...

Goed voor de koopkracht.
De animo om jezelf bij een Rabo in de strop te hangen zal verder dalen door soortgelijke berichtjes.
Waarom 30 jaar in "loondienst" bij een grootbank terwijl de boodschappen bij een Aldi of Liddel weggehaald moeten worden?

quote:

masterdipper schreef op 5 november 2012 21:07:

[...]

dat heet niet automatische incasso, maar periodieke overboeking...

quote:

KidBackInTown schreef op 6 november 2012 08:59:

Nieuwe klap huizenprijs