Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
[verwijderd]
2
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 21 januari 2013 16:33:

[...]
En dus niet blind alles overnemen wat in mijn straatje past.
Toetsen doe je overigens door proberen het tegendeel te bewijzen.
Dus als ik jouw uitspraken toets ga ik je geen veer in je kont steken of "hear hear" roepen, maar proberen jouw uitspraken onderuit te halen. Als die blijven staan door jouw verdediging zit er waarheid in je uitspraken.
Als je begint met schelden en persoonlijk wordt dan weet ik genoeg...
Best lastig hoor, nieuwe inzichten verwerven en je standpunten aanpassen.
Wanneer je het niet op inhoud kunt winnen, dan altijd weer je bekende suggestieve shit. Akelig.
[verwijderd]
1
pot en de ketel?

zie:
atitlan 21 jan 2013 om 13:04
atitlan 21 jan 2013 om 13:19
atitlan 21 jan 2013 om 13:41
atitlan 21 jan 2013 om 14:04
atitlan 21 jan 2013 om 14:38
atitlan 21 jan 2013 om 15:20
josti5
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 21 januari 2013 16:34:

[...]

En de overheid is er tenslotte om ons allemaal te misleiden?
Nee: de overheid is er voor zichzelf, en hanteert misleiding als één van de middelen te eigen bate.
New dawn
0
Inflatie wordt berekend aan de hand van wat goederen en diensten. Het wordt denk ik niet gewichtsprocentig berekend naar gebruik.

Vraag bv is gebruik je veel energie ?

De consument met een bepaald specifiek gebruik van goederen en diensten kan daardoor te maken krijgen met dat hij minder te besteden heeft na een bepaalde tijd. Grote groepen consumeren veel energie en ook voedsel kunnen ze niet omheen.

biflatie.nl/artikelen/inflatie-deflat...
NewKidInTown
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 21 januari 2013 16:30:

...... Lastig die vertaalslag van Engels naar Nederlands he?
Nou, nee hoor, ik heb ruim 25 jaar, elke dag, vakliteratuur in het Engels gelezen en spreek de laatste jaren elke dag vaker Engels dan Nederlands, dus hoezo lastig ? Waar baseer je dat dan op ?
[verwijderd]
0
quote:

Hmm schreef op 21 januari 2013 16:56:

Inflatie wordt berekend aan de hand van wat goederen en diensten. Het wordt denk ik niet gewichtsprocentig berekend naar gebruik.
Mooi woord. Toch wel.
[verwijderd]
1
"Lastig die vertaalslag van Engels naar Nederlands he?"

Altijd weer die sneaky suggestieve maniertjes. Akelig.
[verwijderd]
1
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 21 januari 2013 16:34:

[...]

En de overheid is er tenslotte om ons allemaal te misleiden?
Cynisch dat juist jij betwijfelt of statieken kunnen misleiden.

Want wanneer iemand op IEX met grote regelmaat op een misleidende manier (in een poging je gelijk te halen) cijfers manipuleert, dan ben jij het wel.
New dawn
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 21 januari 2013 17:00:

[...]

Mooi woord. Toch wel.
Als dat dan redelijk gebeurt, hebben alle klagers die ik bijna wekelijks spreek, veel meer een ingebeelde ervaring.

Veel hoor ik: "Alles gaat omhoog, maar je krijgt er bijna niets bij".

Ik sta zelf niet in loondienst, dus zie geen loon op de bank dat wordt aangepast.

NewKidInTown
0
quote:

atitlan schreef op 21 januari 2013 17:06:

"Lastig die vertaalslag van Engels naar Nederlands he?"

Altijd weer die sneaky suggestieve maniertjes. Akelig.
Tja, niet gaan schelden, OF negeren OF met feiten weerleggen.
In het laatste geval, wordt er bijna NOOIT op terug gekomen, maar schakelt men over op een ander onderwerp of andere poster.
Nooit eens "okay, dat wist ik niet, ik deed maar een gooi, want ik nam mezelf als uitgangspunt"
NewKidInTown
0
Even weer min of meer on-topic, d.w.z. de kantorenmarkt:

"De kogel is door de kerk. De ruim 200 Uni Invest kantoorgebouwen zijn voor 358 miljoen euro overgenomen door private equity huizen Patron Capital en TPG. Ze betalen daarmee (door de bank) ruim 300 euro/ m2 kantoor. Drie jaar geleden stonden ze nog voor bijna 1000 euro/ m2 in de boeken. De beleggers hebben de pijn genomen."

Lees het hele verhaal als je het interesanter vindt dan op elkaar te vitten:

www.rentreview.nl/blog/verkoop-uni-in...

Daling van circa 68%, waarom zou dat op de particuliere woningmarkt niet kunnen of erger ?
[verwijderd]
0
atitlan schreef
Cynisch dat juist jij betwijfelt of statieken kunnen misleiden.

Want wanneer iemand op IEX met grote regelmaat op een misleidende manier (in een poging je gelijk te halen) cijfers manipuleert, dan ben jij het wel.

eind quote

Beargumenteer je begin 2012 bijvoorbeeld uitvoerig waarom je verwacht dat de DAX veel beter gaat performen dan de AEX (omdat en nadat je veel eerder al beargumenteerd had, waarom je verwacht dat de Nederlandse economie zich post-Lehman van de Duitse economie zal afkoppelen) en krijg je dan in de loop van 2012 redelijk spectaculair je gelijk : DAX + 30% / AEX +10%
... dan probeert KLAAR MEE je met alle middelen (incl. cijfervervalsing) het krediet daarvoor te ontnemen en anderszins te schofferen.

quote:

atitlan schreef op 2 januari 2012 12:07:

Omdat veel beleggers voorspellingen doen voor het nieuwe beursjaar, breng ik hier enkele van de mijne, met name die gericht zijn op Duitsland.

In Duitsland was bevolkingskrimp langdurig een groot probleem en met name t.a.v. de immigratiecomponent ook een weerslag van mindere florissante economische ontwikkelingen.
En waar in veel Europese landen rond 1990 bij het geboortecijfer het dieptepunt werd bereikt, bleef dit cijfer in Duitsland almaar dalen.
Maar voor het eerst in jaren kon in het tweede kwartaal van 2011 een (snel toenemende) immigratie het tekort bij de geboortes compenseren.
Weliswaar had Duitsland al in 2010 voor het eerst weer een fors immigratieoverschot van 127.000 personen, maar dat was nog steeds niet voldoende voor bevolkingsgroei.
In 2011 liep het immigratieoverschot verder op (Q1: 42.000, Q2: 97.000) en bij in Q2 een geboortetekort van 49.000 werd in dat kwartaal het demografische omslagpunt bereikt en groeide de bevolking met 48.000 personen.

Bevolkingsgroei ondersteunt in hoge mate BNP-groei en zorgt tevens voor toenemende consumentenbestedingen en ook vraag naar woonruimte.
Dit betekent voor Duitsland een enorme omslag, omdat de binnenconjunctuur vanaf nu weer forse groeiimpulsen brengt en het land tevens minder afhankelijk zal maken van haar exportsector.
Er is nu in Duitsland anders dan elders in West-Europa ruimte voor (flinke) loonsverhogingen, en wanneer dat gebeurt zal Duitsland ook Europa toenemende impulsen kunnen bieden.
In zoverre komen mijn eerdere voorspellingen in detail uit en blijf ik dus logischerwijze onverminderd bullish over de Duitse economie.

Maar ook moet ik helaas bij mijn verwachting blijven dat we een eerder zo nooit voor mogelijk gehouden afkoppeling van de Nederlande economie van de Duitse gaan zien.
Nederland heeft na 20 jaar Ponzi met grond- en onroerend goed met enorme structuurproblemen in eigenlijk alle sectoren. Ik vrees daarom voor een langdurige recessie in Nederland en dito uit de hand lopende overheidsfinancien.
Helaas kan ik geen wezenlijke lichtpunten vinden en imo kunnen alleen draconische bezuinigingen en herstructureringen (in het bijzonder t.a.v. woning- en vastgoedmarkt, onderwijs en gezondheidszorg) Nederland er economisch en financieel weer bovenop helpen. Zelfs een uittrede uit de euurozone is wellicht noodzakelijk om het land langs de weg van devalutie weer concurrerend te maken.. ik zou er voorstander van zijn.

Omdat de Duitse economie geen onroerend goed bubble had en een dito decennilang stagnerende binnenconjunctuur, moest het in een pijnlijk proces haar economie en overheidssector meer concurrerend maken. In het bijzonder is de loonontwikkeling in Duitsland jarenlang sterk achter gebleven.
Tevens ontleent de Duitse economie nu veel meer dan vroeger impulsen aan haar zich snel ontwikkelende Oosterburen. De baltische regio boomt in stagnerend Europa.
Verder hebben Duitse ondernemingen hun investeringen meest op de emerging markten gericht.

De economische omslag in Duitsland kwam in 2011 nog niet tot uiting in een outperformance van de DAX, maar de zo volledig andere randvoorwaarden voor de Duitse economie moeten voor de komende jaren eigenlijk tot een sterke outperformance voor Duitse beursgenoteerde bedrijven leiden. En natuurlijk ook voor de DAX.

Binnen de DAX verwacht ik dan weer een sterke outperformance voor de autosector.
De in 2011 (verder) sterk oplopende omzetten en winsten (i.h.b. bij BMW en Volkswagen) hebben vanwege recessieangst en europerikelen niettemin tot licht dalende koersen geleid en dito zijn in deze sector de waarderingen nu uitzonderlijk laag.
Wanneer echter het besef doordringt dat er voor de autoindustrie nog veel meer groeijaren in het verschiet liggen zal dat dito ook in (veel) hogere taxaties en waarderingen tot uitdrukking moeten komen. Als geen andere markt is de autosector vanwege de ontwikkelingen in de emerging markten immers gemuteerd van een cyclische naar een groeimarkt.

Hoewel ik al met al over heel veel Duitse bedrijven positief ben, verwacht ik in het bijzonder ook bij Borussia Dortmund een enorme inhaalslag. Niet alleen zijn daar opbrengsten en winsten (eigenlijk als bij geen ander Duits bedrijf) geexplodeerd, anderzijds ligt de waardering momenteel een factor 4 tot 12 lager dan van andere grote Europese voetbalclubs. Dit terwijl deze bovendien opereren in landen waar de economische vooruitzichten allesbehalve met die van Duitsland vergelijkbaar zijn.

Uiteraard hoop ik voor iedereen, belegd in welk land en welke sectoren dan ook, op een positief beleggingsjaar en natuurlijk ook omdat stijgende beurskoersen ook belangrijke bijdrage kunnen leveren aan economisch herstel aan het rendement van pesnioenfondsen en aan sanering van overheidsfinancien.
En natuurlijk (immers het onderwerp van deze huizenmarktdraad) geeft bovenstaand verhaal ook redenen waarom de Duitse woningmarkt zich in 2012 (en ook de komende jaren) zoveel beter ontwikkelt dan de Nederlandse woningmarkt.

Wanneer ik Henk was zou ik eerder proberen in Duitsland huisjes voor de verhuur op de kop te tikken.. daar bij (nog) relatief lage aanschafkosten.. een gezond omveld met stijgende huurprijzen zowel als als een stijgende waaarde.
[verwijderd]
0
[Modbreak IEX]: Gelieve niet over elkaar te discussiëren, bericht is bij dezen verwijderd.]
[verwijderd]
4
quote:

KidBackInTown schreef op 21 januari 2013 17:18:

Daling van circa 68%, waarom zou dat op de particuliere woningmarkt niet kunnen of erger ?
Het zou zomaar kunnen,

mijn voorspelling is , dat we een 2e VS worden
ieder voor zich en god voor ons allen
veel criminaliteit , veel werklozen , veel armoede
wijken waar de huizen bijna onverkoopbaar zijn
en veel wijken waar huizen weer onbetaalbaar zijn
Hier komen we ook een keer op de bodem , maar mensen
die denken dat bij het aan tikken van de bodem we
vanzelf weer hard zullen stijgen komen bedrogen uit
we zullen heel lang op de bodem blijven en in die
tijd zullen we steeds meer op de VS gaan lijken
in de zuidelijke landen is het al bijna zover en in
de oosbloklanden weten ze al niet beter.
Zoals de oudere van nu met verbazing naar NL kijken
en nooit hadden gedacht dat ze later zo behandeld
zouden worden , zo gaan wij dat ook beleven.
Let maar op dit gaat echt gebeuren.

[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef:

Het zou zomaar kunnen,

mijn voorspelling is , dat we een 2e VS worden
ieder voor zich en god voor ons allen
veel criminaliteit , veel werklozen , veel armoede
wijken waar de huizen bijna onverkoopbaar zijn
en veel wijken waar huizen weer onbetaalbaar zijn
Hier komen we ook een keer op de bodem , maar mensen
die denken dat bij het aan tikken van de bodem we
vanzelf weer hard zullen stijgen komen bedrogen uit
we zullen heel lang op de bodem blijven en in die
tijd zullen we steeds meer op de VS gaan lijken
in de zuidelijke landen is het al bijna zover en in
de oosbloklanden weten ze al niet beter.
Zoals de oudere van nu met verbazing naar NL kijken
en nooit hadden gedacht dat ze later zo behandeld zouden
worden , zo gaan wij dat later ook beleven.
Let maar op dit gaat echt gebeuren.

Het zou zomaar kunnen..
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 21 januari 2013 18:00:

[...]

Het zou zomaar kunnen,

mijn voorspelling is , dat we een 2e VS worden
ieder voor zich en god voor ons allen
veel criminaliteit , veel werklozen , veel armoede
wijken waar de huizen bijna onverkoopbaar zijn
en veel wijken waar huizen weer onbetaalbaar zijn
Hier komen we ook een keer op de bodem , maar mensen
die denken dat bij het aan tikken van de bodem we
vanzelf weer hard zullen stijgen komen bedrogen uit
we zullen heel lang op de bodem blijven en in die
tijd zullen we steeds meer op de VS gaan lijken
in de zuidelijke landen is het al bijna zover en in
de oosbloklanden weten ze al niet beter.
Zoals de oudere van nu met verbazing naar NL kijken
en nooit hadden gedacht dat ze later zo behandeld
zouden worden , zo gaan wij dat ook beleven.
Let maar op dit gaat echt gebeuren.


Zelfs landen als Denemarken gooien het roer nu toaal
om , de woningmarkt is daar al dieper ingazakt dan hier
steden als kopenhage zitten al op een daling van 30%
en ook daar loopt de werkloosheid flink op en wordt
de subsidie kraan ook steeds verder dicht gerdaaid
ook daar worden pensioenen verlaagd en de duur van
WW uitkeringen ingekort , mensen die een uitkering
ontvangen moeten daar ook verplicht werken.
En dat in een rijk land met maar 5.5 miljoen
inwoners , wij zijn minder rijk en hebben
17 miljoen inwoners.
NewKidInTown
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 21 januari 2013 16:30:

....Lastig die vertaalslag van Engels naar Nederlands he?
Toch nog even serieus terug komend op je opmerking, je komt er zelf niet op terug. Zal wel te LASTIG (jouw stopwoordje, kijk je postings maar eens na, hoe vaak je het gebruikt) voor je zijn.

Maar even als BEWIJS, dat mijn Engels (NL->ENG) prima is. Ik kwam als een "Nieuwe Jongen In de Stad" ergens in een Engels taalgebied. Heb toen deze term vertaald, vervolgens vond ik het zo briljant van mezelf, dat ik er meteen maar een liedje van gemaakt heb en aan de Eagles heb opgestuurd. Zij vonden het ook helemaal geniaal en hebben het gelijk op de plaat gezet, zo doende. Ik neem aan, dat ik je nu helemaal overtuigd heb. ;-)
40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
940,26  +1,34  +0,14%  12:22
 Germany40^ 22.084,50 +0,21%
 BEL 20 4.378,71 +0,93%
 Europe50^ 5.393,09 +0,04%
 US30^ 44.548,90 -0,15%
 Nasd100^ 21.700,20 -0,01%
 US500^ 6.063,57 -0,13%
 Japan225^ 39.045,70 -0,11%
 Gold spot 2.880,58 -0,59%
 EUR/USD 1,0383 +0,21%
 WTI 72,34 -1,26%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Heineken +12,65%
ABN AMRO BANK... +6,27%
TomTom +4,60%
ALLFUNDS GROUP +2,80%
WDP +2,63%

Dalers

Ahold Delhaize -4,68%
Alfen N.V. -3,49%
RANDSTAD NV -3,47%
EBUSCO HOLDING -3,44%
Aperam -1,56%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront