Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

izdp schreef op 21 januari 2013 20:24:

Huren die de pan uitrijzen.
Enorm tekort aan woonruimte.
Gestage rustige daling van koopprijzen.
Vrijwel geen nieuwbouw buiten het afmaken.

quote:

atitlan schreef op 21 januari 2013 13:41:

"Niet doen, Atitlan, je haalt je eigen niveau naar beneden.
Soms is "levelen" noodzakelijk, maar in dit geval dient het nergens toe. "

Klopt Kid, maar je weet wellicht ook hoe ik me door stalker Klaar Mee gepakt en geschoffeerd voel, en dat al heel lang.
Wanneer hij merkt dat hij het op geen enkele onderwerp van je kan winnen, laat staan wat visie betreft, probeert hij je never-ending af te zeiken.
Durf je je nek zit te steken met toekomstgerichte verwachtingen (waar het bij beleggen allemaal om draait) dan ben je Jomanda.
En zich overal mee bemoien, zelfs wanneer jij je diep in de autoindustrie hebt verdiept, het altijd beter willen weten, niet schroomt daarbij wat krom is recht te praten, zaken uit hun verband te rukken en wat al niet meer.

[...]

quote:

Mathijs80 schreef op 20 januari 2013 22:48:

veilingbiljet.nl/show_veiling.asp?id=...
En wat moet zo'n object nou nog doen? Met alle beperkingen zou 45k al genoeg zijn lijkt me.

quote:

Willempie3 schreef op 22 januari 2013 12:22:

Ook leuk: In de advertentie staat: Woonoppervlak 200 M2. Woonvolume 335 M3.
Dat is dan dus een gemiddelde stahoogte van 1,675 meter !
Iets klopt er niet.

W3.

quote:

Arminiushwyxhl schreef op 22 januari 2013 12:06:

[...]

Zelf een aantal recreatie woningen aan en verkocht en zal zelf ook meebieden op een van de 10 recreatie woningen die te koop staan op het park Hunzebergen. Mooi park met grootste plannen en is eigenlijk in een paar jaar tijd al vergane glorie geworden mede te danken aan de kredietcrisis en dat de recreatie woning markt compleet op zijn gat ligt. Veiling kosten (incl. overdracht) ca 10ke. Woningen zitten niet in de verhuur (gas/water licht) afgesloten en wie weet na vorige winter dat de leidingen bevroren zijn. Achterstallige betalingen te betalen door de koper van ca. 6ke (parklasten en gemeente). Woning meubiler is niet compleet en sommige zaken moeten vervangen of vernieuwd worden. Binnen in huis mag er zeker nog wat gedaan worden (stuck/verf). Stel je zou al deze kosten ramen op 30ke en dan de aankoop van 45k is een totaal van 75ke.

Wat levert het rendement nu op zou je zeggen. Hogenboom vakantie parken heeft deze type woningen verhuurd voor ca. 8Ke per jaar (bruto) daar gaat de commissie (27.5%) nog van af. Parklasten 2800e mag je nog betalen en OZB en gemeente belastingen van ca 1ke. En met de post onverzien heb je al meer kosten dan opbrengsten als je het deze woning in de verhuur gooit.

Toch staan er op funda en andere sites diverse van deze woningen te koop en als je ziet wat ze daarvoor vragen zakt je broek echt af. 359ke ex de btw: parcestate.com/recreatiewoningen/land...

Ook staan er woningen te koop vanaf 109k.

Denk dat er maar een mogelijkheid is om hier aan te verdienen ;-) Zal je het vertellen op 14 februari.

quote:

henk38 schreef:

Deze woning stond eerst te koop voor 395.000,- euro
Zou je voor 2008 gewoon de vraagprijs hebben
betaald , dan koste deze woning 1612,- euro
bruto in de maand.

www.funda.nl/koop/s-gravenhage/huis-4...

Als je hem nu koopt voor de vraagprijs 299.500,- euro
dan kost hij nog 1670,- euro bruto in de maand
terwijl de prijs met 25% is gedaald.

quote:

henk38 schreef op 22 januari 2013 22:00:

Deze woning stond eerst te koop voor 395.000,- euro
Zou je voor 2008 gewoon de vraagprijs hebben
betaald , dan koste deze woning 1612,- euro
bruto in de maand.

www.funda.nl/koop/s-gravenhage/huis-4...

Als je hem nu koopt voor de vraagprijs 299.500,- euro
dan kost hij nog 1670,- euro bruto in de maand
terwijl de prijs met 25% is gedaald.