Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 977 978 979 980 981 982 983 984 985 986 987 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 11 januari 2014 10:05

De NHG pot is eigenlijk te klein om voor al die hypotheken garant te staan , als teveel mensen er gebruik van gaan maken , staat eigenlijk de belastingbetaler garant voor die hypotheken , dat is het zelfde met die ton spaargeld garantie , banken hebben net 3% eigen vermogen dus ook hier staat eigenlijk de belastingbetaler garant voor die ton.

DurianCS 11 januari 2014 11:25

quote:
henk38 schreef op 11 januari 2014 10:05:
De NHG pot is eigenlijk te klein om voor al die hypotheken garant te staan , als teveel mensen er gebruik van gaan maken , staat eigenlijk de belastingbetaler garant voor die hypotheken , dat is het zelfde met die ton spaargeld garantie , banken hebben net 3% eigen vermogen dus ook hier staat eigenlijk de belastingbetaler garant voor die ton.

Heeft te maken met de kans dat het optreedt. Als kans maal effect gedekt wordt dan zit je goed. Gemiddeld dan, want er is altijd een kans dat het slechter wordt en dan heb je een probleem. De discussie gaat dus over welk deel van de staart van de verdeling gedekt moet zijn en wanneer er externe hulp nodig is.

[verwijderd] 11 januari 2014 13:31

vandaar dat de Duitsers al aangaven , we staan garant voor die ton aan spaargeld , maar als de paniek echt uitbreekt in Europa , kunnen we dat niet waar maken en hebben spaarders gewoon pech.

@iPlof 11 januari 2014 14:43

quote:
henk38 schreef op 11 januari 2014 00:05:
Jarenlang heeft de overheid het eigenwoningbezit gestimuleerd met allerlei kooppremies en de hypotheekrenteaftrek. De politiek geloofde dat wij betere burgers zouden worden als we een eigen huis zouden hebben. ‘EZ’ onderzoekt in haar eerste aflevering (vrijdag 10 januari 19.20u. Ned.2) of dit inderdaad (nog) opgaat anno 2014.

www.uitzendinggemist.nl/afleveringen/...

Vond veel suggestief in die aflevering.

Men ging naar Rotterdam waar inderdaad veel extreem goedkope woningen door huizenmelkers worden verhuurd om aan te tonen dat koopwoningen een wijk niet beter maken.

Nou in dat segment misschien niet maar in 9 van de 10 gevallen natuurlijk wel.

Je moet eens kijken in de zo populaire gemengde complexen in Amsterdam wat een teringzooi huurders ervan maken in vergelijking met de over het algemeen veel nettere kopers. Nooit zal ik investeren in zo'n gemengd complex.

[verwijderd] 11 januari 2014 15:53

Het ongerealiseerde verlies ga ik sneller goedmaken door niet alleen maar te wachten op de markt.
Er staat op www.symbid.NL een leuke propositie in de spotlight.
Het liep erg snel de afgelopen week dus dat is niet lang meer beschikbaar.

[verwijderd] 11 januari 2014 15:54

quote:
*Joris* schreef op 11 januari 2014 00:34:
Was deze al geplaatst?
www.ftm.nl/exclusive/nationale-hypoth...

Huizenkopers met NHG krijgen een rentekorting van rond de half procent. Door de verslechtering van de voorwaarden van NHG neemt het risico voor de bank toe, en zal de rentekorting dientengevolge afnemen. Dat betekent dat mensen minder kunnen lenen, wat niet bepaald gunstig is voor de woningmarkt.

Yep, dat wordt dus een tweede belangrijk prijsdrukkend effect van de nieuwe NHG regeling.

[verwijderd] 11 januari 2014 20:30

quote:
plof® schreef op 11 januari 2014 14:43:
[...]

Je moet eens kijken in de zo populaire gemengde complexen in Amsterdam wat een teringzooi huurders ervan maken in vergelijking met de over het algemeen veel nettere kopers. Nooit zal ik investeren in zo'n gemengd complex.

Dat veel kopers zich vergissen in de onderhoudskosten , daar hadden ze ook wel gelijk in , zo zie ik dagelijks mooie woningen in best wel dure wijken die totaal verwaarloosd zijn , van enkele weet ik dat ze het gewoon niet kunnen betalen , maar ondertussen wordt het alleen maar erger en duurder.

izdp 11 januari 2014 21:59

Tja, als je troep koopt dan moet je een paar rechterhanden hebben.
Zo zie ik nieuwbouw wat grif van de hand gaat, maar ja ik zie het werk.
Zie ik andere nieuwbouw, betere locatie, op en top geïsoleerd, kwaliteit alom en dusdanig voor heel veel jaren echt onderhoudsvrij, maar wel 15.000 euro duurder en vrijwel onverkoopbaar.
Vrijwel niemand leert van deze zgn crisis. Waarde is nog steeds vervangen door veel willen voor weinig zonder er enig verstand van te hebben.
Helaas zag ik daar ook een stel hotemetoten van makelaars bezig die de ballen verstand ervan haddden.

[verwijderd] 12 januari 2014 08:49

Als de provincie Utrecht wil dat er minder kantoorpanden worden gebouwd om de leegstand terug te dringen, moet de provincie opdraaien voor het verlies dat gemeenten daardoor lijden.

Dat vindt de gemeente Utrecht. Kantoren brengen geld in het laatje door de exploitatie van de grond.

www.nuzakelijk.nl/ondernemen/3672747/...

[verwijderd] 12 januari 2014 08:51

woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...

[verwijderd] 12 januari 2014 08:57

quote:
henk38 schreef op 11 januari 2014 13:31:
vandaar dat de Duitsers al aangaven , we staan garant voor die ton aan spaargeld , maar als de paniek echt uitbreekt in Europa , kunnen we dat niet waar maken en hebben spaarders gewoon pech.

Daarom beter goud of in aandelen of stenen, die staan op naam en kunnen ze niet afpakken.
Die 10% bailiut gaat echt nog wel komen hoor voor spaarders! hoe komen ze anders aan die miljarden die ze nodig hebben om de bankenunie overeind te houden.

DurianCS 12 januari 2014 10:20

quote:
De Maanman schreef op 12 januari 2014 08:57:
[...]
Daarom beter goud of in aandelen of stenen, die staan op naam en kunnen ze niet afpakken.
Die 10% bailiut gaat echt nog wel komen hoor voor spaarders! hoe komen ze anders aan die miljarden die ze nodig hebben om de bankenunie overeind te houden.

Nee, ze kunnen het niet geruisloos afnemen, maar een aanslag ter hoogte van 10% van je bezittingen kunnen ze je altijd opleggen.

[verwijderd] 12 januari 2014 11:03

Extra 10%-belasting op vermogen geen losse flodder,

www.telegraaf.nl/dft/goeroes/harrygee...

DurianCS 12 januari 2014 11:17

quote:
henk38 schreef op 12 januari 2014 11:03:
Extra 10%-belasting op vermogen geen losse flodder,

www.telegraaf.nl/dft/goeroes/harrygee...

Dan moeten ze ook een heffing op het pensioenvermogen opleggen. Het kan niet zo zijn dat je de heffing wel krijgt als je in eigen beheer spaart en niet als je het wegstopt in een pensioenfonds. Maar dan kan het percentage waarschijnlijk wel veel lager zijn.

Da Freeze 12 januari 2014 12:02

quote:
DurianCS schreef op 12 januari 2014 11:17:
[...]
Dan moeten ze ook een heffing op het pensioenvermogen opleggen. Het kan niet zo zijn dat je de heffing wel krijgt als je in eigen beheer spaart en niet als je het wegstopt in een pensioenfonds. Maar dan kan het percentage waarschijnlijk wel veel lager zijn.

Dat zal dan wel weer lastig op te halen zijn, omdat investeringsmaatschappijen dit geldt overal in stoppen, behalve op een bankrekening. Laat het wegsluizen beginnen!

sunnyboy 13 januari 2014 10:24

Goedemorgen vanaf een bewolkt Tenerife. De zon zal zich straks wel laten zien. Groetjes, nieuw bericht (nieuwsflits) Beursmissie.

NewKidInTown 13 januari 2014 12:18

"De Rotterdamse woningcorporatie Woonbron heeft een goedkopere manier gevonden om de gewilde sociale eengezinswoningen te bouwen. De winst wordt vooral behaald in lagere bouwkosten en door goedkopere bouwgrond van de gemeente te verkrijgen."

www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie...

Het kan wel, als men maar wil en afstapt van het perverse idee dat hogere prijzen en huren, goed is voor Nederland.

izdp 13 januari 2014 12:43

Het kan wel zeg je op basis van dit bericht?

Staat nergens een prijs bij. En zie eens wat er nog meer bij staat: nutsbedrijven.
Dat is beslist een addertje te noemen.
Bovendien gaan ze maar door met dat eengezins. Heel veel huurders wonen met forse subsidie in veel te grote huizen. Er is een veel groter gebrek in de klasse rond de 45/60 m2.

Da Freeze 13 januari 2014 12:58

quote:
Da Freeze schreef op 12 januari 2014 12:02:
Dat zal dan wel weer lastig op te halen zijn, omdat investeringsmaatschappijen dit geldt overal in stoppen, behalve op een bankrekening. Laat het wegsluizen beginnen!

Schrijf ik nu geld met dt? :D

Brievenbus 13 januari 2014 12:58

quote:
KidBackInTown schreef op 13 januari 2014 12:18:
"De Rotterdamse woningcorporatie Woonbron heeft een goedkopere manier gevonden om de gewilde sociale eengezinswoningen te bouwen. De winst wordt vooral behaald in lagere bouwkosten en door goedkopere bouwgrond van de gemeente te verkrijgen."

www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie...

Het kan wel, als men maar wil en afstapt van het perverse idee dat hogere prijzen en huren, goed is voor Nederland.

Er staat nergens uitgewerkt hoe, tegen welke prijs en of het ook door gaat.
Staaltje wolkenfietsen dus voorlopig, maar, daar weet jij alles van. :-)

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 977 978 979 980 981 982 983 984 985 986 987 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 931,73 +7,63 +0,83% 18:05


Germany40^	21.914,80	+0,59%
BEL 20	4.348,97	+0,26%
Europe50^	5.359,00	+0,63%
US30^	44.366,40	+0,05%
Nasd100^	21.749,20	+1,12%
US500^	6.058,48	+0,47%
Japan225^	38.893,00	+1,27%
Gold spot	2.898,76	+1,33%
EUR/USD	1,0313	+0,21%
WTI	72,45	+2,11%