Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt en de gevolgen.

1.597 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 ... 76 77 78 79 80 » | Laatste
izdp
0
Overigens dwalen we in deze aantrekkelijke discussie wel ver weg van de titel. Past denk ik beter in een ander draadje.
[verwijderd]
0
"Neemt natuurlijk niet weg dat je als belegger zoekt naar kanshebbers qua ontwikkeling. Dan heb je idd niet zo veel aan zo'n lijstje."

Precies het gaat om de veranderingen, de ontwikkeling.. die te voorspellen.

En foute ontwikkelingen moeten ook tijdig worden gesignaleerd en naar verklarende factoren geanalyseerd, dit om kwader te voorkomen.
Het is eigenlijk triviaal, maar bij veel politiek onbenul en kt-denken wordt de wal meestal pas gekeerd als het schip vele jaren later verdronken is, zie woningmarkt en HRA.
izdp
0
Met de woningmarkt en hra heb je natuurlijk gelijk.
Ik zou het echter geen politiek onbenul willen noemen.
Meer het ontbreken van politieke moed of de verwording van de politiek.
[verwijderd]
0
Ik vind dat we minimaal 140 kamerleden hebben die hoogstens op een beperkt terrein de zaken enigszins beheersen.. het ontbreekt aan politici die de grote verbanden zien en verstand hebben van economische wetmatigheden.
Wanneer zulke beperkte kamerleden dan als beloning zelfs minister worden, dan wordt het pas echt link.
Voorbeelden bij uitstek vond ik Netelenbos en Jorritsma.. geen enkel inhoudelijk niveau, maar wel veel geschreeuw en gedram, op bestuurlijk niveau een zeer gevaarlijke combinatie. Dan zijn miljardengraven als HSL en Betuwelijn bijkans voorgeprogrammeerd... idem op gemeentlijk niveau met hele cohorten onkundige wethouders.
izdp
0
Lol, de start van de Betuwelijn begon onder onze ijzeren neelie als min. van V&W.
In vervoerderskringen destijds gesierd met de naam neelie split koers. Tot aan het kruis jaja.
[verwijderd]
0
Een iets oudere, maar interessante publicatie over de woningmarkt... veegt nogal de vloer aan.
Bijlage:
izdp
0
Al jaren noemt deze man onze woningmarkt een zeepbel en beweert ie dat onze woningmarkt is geimplodeerd.
Zijn analyse is verre van objectief en eerder onder een geloof te scharen.

Nog een mooie bewering van hem:

het besteedbaar inkomen van huishoudens is nauwelijks hoger dan in 1969 wanneer je het aanpast aan de geldontwaarding.

Wie dit zegt diskwalificeert zich onmiddellijk voor mij.
[verwijderd]
0
Toch is het juist.

De auteur heeft het over het vrij besteedbaar inkomen PER huishouden.

Dat dit sinds 1969 nauwelijks gestegen is heeft vooral te maken met de gezinsverdunning.
[verwijderd]
0
quote:

atitlan schreef op 12 december 2011 08:46:

[...]

Ik ben het absoluut met je eens.
Sinds we rekenmachines in het onderwijs zijn gaan gebruiken, is het rekenvermogen, maar vooral ook begripsvermogen achteruit gehold. Het onderwijs is helaas niet meer zoals vroeger.
Wat betreft dit onderwerp kan ik er uit eigen ervaring over mee praten.. mijn eerste opleiding was aan de TU Eindhoven. Welke studierichting? Bouwkunde, afstudeerrichting contstructief ontwerpen, staal- en betonconstructies.
Zakrekenmachines bestonden in onze tijd nog niet en pas tijdens mijn afstuderen heb ik voor het eerst met eindige elementen software gewerkt (FEM). De geometrie van de dakconstructie (in dit geval ging het om een ruimtelijk staafwerk), zowel als de diverse belastingcombinaties, moest ik nog invoeren met ponskaarten. Ik moest er ook voor naar Philips op Strijp, alleen zij hadden een voldoende zwaar mainframe.

Onze generatie wist nog waar ze met bezig was, omdat we alles handmatig hebben leren berekenen, in de eerste twee studiejaren vooral veel elementaire wiskunde, daarna specifieke technische mechanica, stabiliteitsgedrag van constructies, trillings(resonantie)gedrag, grondmechanica, enz. enz.
En bijna alle vakken leerde je aan de hand van door de vakdocenten zelf geschreven kwaliteitsdictaten (toen gebeurde dat nog) met ter aanvulling de handboeken van mechanicagod Stephen Thimoschenko.
Overigens, hoewel ik de studie heb afgerond, heb ik er beroepsmatig nooit wat mee gedaan, eigenlijk had ik een verkeerde keuze gemaakt en ben ik meteen daarna economie gaaan studeren. Voor eenieder met wiskundige achtergrond stelde die studie, inclusief het door de meeste studenten zo gevreesde statistiek, toen al heel weinig voor.

Waar vroeger Nederland nog uitblonk met haar Deltawerken, lopen de laatste decennia complexe projecten als tramtunnel Den Haag , Zuid-Oost lijn Adam, HSL steevast uit de hand, inclusief gierende kostenoverschrijdingen.
Maar ook bij eigenlijk relatief gemakkelijke ontwerpklussen, zoals de dakconstructie van het Twentestadion, wordt steeds meer geblunderd.
Uitvoeringstechnisch is er in de bouw sowieso een explosie van grote en kleine fouten. Ik maak me daar grote zorgen over.

Ik zou willen dat we alle onderwijshervormingen van de laatste 40 jaar zouden worden teruggeschroefd, maar maar waar moet je beginnen, helaas kunnen tegenwoordig afgestuurde PABO-docenten zelf nauwelijks nog rekenen. Tevens is de Nederlandse taal voor een steeds grotere populatie jongeren al vaak een groot probleem.

Het geleidelijke afglijden van Nederland als kennisland is helaas een logisch gevolg en dat zie je ook in de industrie, waar sowieso al complete sectoren het loodje hebben gelegd.
Leg je het af in de steeds harder wordende globale concurrentie, is dadelijk ook de welvaart voorgoed naar de knoppen, in dat opzicht is het twee voor twaalf.

Het proces van afnemende concurrentiekracht is erg versneld door de algehele loon- en kostprijsopdrijving onder invloed van de woningmarktbubble.
Helaas wordt ook onze landbouwtruc steeds meer gekopieerd (dan wel beginnen Nederlandse boeren elders te produceren) en dat manifesteert zich b.v. in een (niet alleen vanwege EHEC) kwijnende glastuinbouwsector.
Ik zou willen dat ik ergens lichtpunten zag, zie ze helaas niet... er is sowieso draconisch hervormingsbeleid nodig, op tal van terreinen.
Goed verhaal, ik ben het daar ook mee eens.
Ik hoorde pas dat studenten op de TU elektrotechniek geen deterministische signaalbewerking meer krijgen. Een schande!
[verwijderd]
0
quote:

Panly schreef op 12 december 2011 11:05:

[...]

Oh ja, ik ben een tevreden aandeelhouder in sigarettenfirma's

De vraag neemt waarschijnlijk niet toe, maar het kost niks om maken, je verkoopt het duur, geen nieuwe competitie en je hebt enorm trouwe klanten.

"Vind ik leuk".

Een industrie die zijn trouwste gebruikers doodt! :-)
izdp
0
quote:

atitlan schreef op 12 december 2011 19:47:

Toch is het juist.

De auteur heeft het over het vrij besteedbaar inkomen PER huishouden.

Dat dit sinds 1969 nauwelijks gestegen is heeft vooral te maken met de gezinsverdunning.
Meen je dit echt atitlan?
[verwijderd]
0
Natuurlijk izdp, sinds 1969 10% toename van het vrij besteedbare inkomen PER huishouden (gecorrigeeerd voor infalatie), die bewering van de auteur lijkt me plausibel.
[verwijderd]
0
Hie trouwens een aardig overzicht van vierkante meter prijzen op toplocaties in de diverse landen.
Dan wordt meteen duidelijk waarom er momenteel in veel Duitse steden een run op og plaatsvindt.
www.globalpropertyguide.com/Europe/Ge...
izdp
0
Tja dan geloof ik dat over honderd jaar hetzelfde beweerd kan worden.
Ik denk ook dat we met die definitie 100 jaar terug kunnen gaan.
[verwijderd]
0
"Hier tickt eine Zeitbombe"

Dit artikel is weliswaar een week oud, maar ik beschouw het als buitengewoon significant.
Het is bij mijn weten de eerste keer dat Duitse media de aandacht vestigen op het tot voor kort als rots in branding beschouwde buurland. Angela en Wolfgang zullen binnenkort anders naar Marc en Jan-Kees kijken.

Ik blijf er bij.. de enige begaanbare weg voor Duitsland is een zo snel mogelijke exit uit de Eurozone en dan bij voorkeur het vormen van een nieuwe Noord-Oost muntunie met landen als Zweden, Finland, Polen en de kleine baltische staten. Zonder deze noodrem op de euroredding gaat ook Duitsland failliet.

Niederlande: Private Schulden auf Rekordniveau

Die neuesten Zahlen weisen die Niederlande als Europameister im Schuldenmachen bei den privaten Haushalten aus. Der Grund sind vor allem Hypothekendarlehen. Hier tickt eine Zeitbombe, die in einer Krise gravierende Folgen haben könnte.

www.deutsche-mittelstands-nachrichten...
[verwijderd]
1
Op diezelfde site lees ik in een ander artikel..

"Wirtschaftsminister Maxime Verhagen glaubt, dass Frankreich und Deutschland – die neben Estland das höchste Wirtschaftswachstum verzeichnen – besser dastehen, da sie in der Vergangenheit Lohnerhöhungen durchgesetzt haben, die mehr Kaufkraft zur Folge hatten."
www.deutsche-mittelstands-nachrichten...

Ik schrik me rot over deze passage, want daaruit blijkt dat onze minister van economische zaken er dus geen pepernoot van snapt!

Dat de huidige economische ellende juist het gevolg is van te snelle loon en prijsstijgingen onder invloed van een jarenlang in het geld bulkende overheid.
Hij begrijpt niet dat vooral de meerjarige loonmatiging Duitsland er bovenop gebracht heeft en haar exportpositie versterkt heeft, zoals na 1982 idem het accoord van Wassenaar onder Lubbers Nederland in de zware de krisis van begin jaren 80 er weer bovenop geholpen heeft.
[verwijderd]
0
[verwijderd]
0
Deze is ook wel geschikt ter lering voor onze minister.. interessante corellatie, in de euro- en woningmarktbubblelanden vlogen met het veel te snel stijgende loon- en prijsniveau ook de uitgaven voor sociale voorzieningen omhoog..
Bijlage:
[verwijderd]
0
[verwijderd]
0
Nieuwe koop- en huurwoningen op een prestigieuze plek in Eindhoven.. voormalig Philips terrein.
Niemand wil kopen maar er zijn wel 1300 gegadigden voor 130 huurwoningen...

Daarmee is geloof ik wel duidelijk dat nu wel iedereen bergrijpt hoe dramatisch de koopmarkt er voor staat.
Wanneer de tekenen niet bedriegen gaan we de komende maanden een enorme versnelling van de prijsdaling zien..

www.ed.nl/regio/eindhovenstad/1007095...
1.597 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 ... 76 77 78 79 80 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
932,71  +8,61  +0,93%  16:53
 Germany40^ 21.922,70 +0,62%
 BEL 20 4.349,22 +0,27%
 Europe50^ 5.355,03 +0,56%
 US30^ 44.440,10 +0,22%
 Nasd100^ 21.784,20 +1,28%
 US500^ 6.071,17 +0,68%
 Japan225^ 38.916,10 +1,33%
 Gold spot 2.907,78 +1,64%
 EUR/USD 1,0314 +0,22%
 WTI 72,05 +1,55%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

NX FILTRATION +4,41%
AMG Critical ... +3,72%
ASMI +3,26%
JUST EAT TAKE... +3,18%
UMG +2,82%

Dalers

Basic-Fit -4,03%
SIGNIFY NV -1,81%
Alfen N.V. -1,59%
THEON INTERNAT -1,21%
Accsys -1,19%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront