Mr.J.bonds schreef op 8 oktober 2021 18:47:
[...]
Waarom denk je dat Niel zo rijk is geworden..? Omdat hij een klein beetje inzicht heeft in hoe vastgoed werkt en hij ervaring heeft met REIDs. De man kan nou eenmaal verder vooruit kijken dan de gemiddelde aandeelhouder die slechts 1 jaar ver kijkt maximaal. en die ziet vastgoed dan nog niet stijgen en is bang voor een eventuele corona variant.
Een man als NIEL kijkt 5 tot 10 jaar verder. En ziet dan Corona totaal van de aardbodem verdwenen met al haar vervelende bijwerkingen. En dan ziet hij vervolgens dat Retail vastgoed als een Kogel is gestegen. Men wil niet alleen maar online shoppen. En al helemaal niet als je ziet wat ze tegenwoordig bouwen en hebben bij URW, Kijk naar Westield, Mall of the Netherlands te Leidschendam. je weet niet wat je ziet daar qua foodplaza's, bioscopen, hell, je kunt je er zelfs laten masseren of naar de tandarts. is allang geen simpel winkelcetrumpje meer, maar een beleving, een complete dag uit voor het gezin.
En dat ziet Niel ook, al die winkelcentra worden omgebouwd naar belevingscentra's waar je niet alleen gaat shopen, maar ook gaat eten, stappen, naar de bios, boodschappen doen, want er zit een XXXL AH in. enz enz. Wereldhave is hier ook mee bezig.
Niel weet dus dat dit idioot laag afgewaardeerde vastgoed als een KOGEL gaat stijgen, kijk naar de huizenmarkt en zeg me dat Retail zal achterblijven,.. gaat niet gebeuren. Ergo: Niel weet dat hij nu URW voor minder als €100 kan inlijven, en na 5 tot 10 jaar wachten voor € 300 per share er uit kan ketsen, omgerekend aan vastgoedwaarde.. Alleen maar omdat deze vastgoed tycoon een klein beetje een vooruitziende blijk heeft en kan nadenken.. En dat wordt zwaar beloont in deze paniekerige domme beurswereld, waar men nog niet verder als een stuiver vooruit durft te kijken..
Dat is alles..