Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1693 1694 1695 1696 1697 1698 1699 1700 1701 1702 1703 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 12 juni 2017 19:36

55% van uitstaande hypotheekschulden zit in aflossingsvrij(FD.nl)

‘Uit consumentenonderzoek blijkt dat een derde denkt dat een aflossingsvrije hypotheek betekent dat je hem niet hoeft af te lossen.’

Kom je op een donderdag middag thuis, ligt er een envelop van je bank op de mat.."Hoe denkt u over 3 jaar die €250.000,00 openstaande hypotheekschuld af te lossen?"

"Beppie, lieve Beppie, kom eens ff hier!, wat bedoelen ze hier eigenlijk mee?"

Dat Tussenmannetje van toen is natuurlijk al lang en breed verdwenen, hij pakte toch ff lekker 4500 gulden op dit consultje van 10 minuten....

[verwijderd] 12 juni 2017 20:13

" ...Nu onder meer het IMF en de ECB met gefronste wenkbrauwen naar de Nederlandse woningmarkt kijken, zijn ook DNB en AFM ontwaakt. De AFM heeft er een projectteam op gezet en de banken opgedragen hun bestand met aflossingsvrije hypotheekklanten door te lichten. Met potentiële risicogevallen moet de bank om de tafel om een oplossing te bedenken...."(weer een artikel op FD.nl)

Als je op DIT moment onderwater staat met je aflossingsvrije lening....dus nog ruim 400K leningen in ons Kikkerlandje...dan heb je vanaf dit punt nog een andere 25% stijging nodig.......en misschien gaat dat er ook nog wel aan komen....!

wieweet 12 juni 2017 20:28

Gaat echt lachen worden als de eerste geen aftrek meer hebben.
Als de dag van gisteren kan ik het nog herinneren dat ik dagelijks in de telegraaf half Nederland over mij heen kreeg en ja zelfs bedreigen uit makelaars land.Zag het allemaal verkeerd en het sprookje moest door blijven gaan....
De tijd gaat snel. Ook deze tien jaar gaat snel voorbij.
Nagenoeg de meeste Nederlanders weten niet hoe zij elke maand hun rekeningen moet betalen. De BKR puilt uit van van de schuldenaren. De meeste gezinnen staan er genoteerd.
Afijn...hoe gaan zij elke maand extra aflossen? Die paar honderd euro extra sparen per jaar zet geen zode aan de dijk.

Nu met de lage rente en gestuurde dure huur woningen zijn de laatste huizenkopers over de lijn getrokken om de giftige huizenmarkt in stand te houden.
De aankomende jaren zal de afstort dan toch echt gaan beginnen.

Lang leven met je Hyphotheek schuld..

vrgr

Brievenbus 12 juni 2017 20:54

Oh God, niet weer al die onzin hier! :-)

[verwijderd] 12 juni 2017 20:57

www.parool.nl/amsterdam/amsterdams-be...

[verwijderd] 12 juni 2017 22:02

wie trapt erin...

hoax

lokeend 12 juni 2017 23:59

quote:
wieweet schreef op 12 juni 2017 20:28:
Gaat echt lachen worden als de eerste geen aftrek meer hebben.
Als de dag van gisteren kan ik het nog herinneren dat ik dagelijks in de telegraaf half Nederland over mij heen kreeg en ja zelfs bedreigen uit makelaars land.Zag het allemaal verkeerd en het sprookje moest door blijven gaan....
De tijd gaat snel. Ook deze tien jaar gaat snel voorbij.
Nagenoeg de meeste Nederlanders weten niet hoe zij elke maand hun rekeningen moet betalen. De BKR puilt uit van van de schuldenaren. De meeste gezinnen staan er genoteerd.
Afijn...hoe gaan zij elke maand extra aflossen? Die paar honderd euro extra sparen per jaar zet geen zode aan de dijk.

Nu met de lage rente en gestuurde dure huur woningen zijn de laatste huizenkopers over de lijn getrokken om de giftige huizenmarkt in stand te houden.
De aankomende jaren zal de afstort dan toch echt gaan beginnen.

Lang leven met je Hyphotheek schuld..

vrgr

tegen die tijd zijn de inkomen dusdanig hoger dat de aftrek geen grote rol meer speelt voor velen, de schulden worden ook minder door hogere inkomens. kijk eens hoe de prijzen zich ontwikkelen!!
Wat kost een brood nu en wat koste een brood 25 jaar terug? bijna alles is verdubbeld.
Een goede bouwvakker kost nu 35 euro per uur,in 1990 was dat 35 gulden per uur is ook 25 jaar terug verdubbeling!!
Kopje koffie 1990 was 1,50 gulden nu 2 euro =4,40 gulden !! ofwel drie keer zoveel!!
Alles word duurder enkel alleen de kosten voor schulden word goedkoper daar zal op bepaald moment een inhaalslag gaan plaats vinden!!
kan niet anders.
Succes

lokeend 13 juni 2017 00:03

quote:
paulta schreef op 12 juni 2017 19:36:
55% van uitstaande hypotheekschulden zit in aflossingsvrij(FD.nl)

‘Uit consumentenonderzoek blijkt dat een derde denkt dat een aflossingsvrije hypotheek betekent dat je hem niet hoeft af te lossen.’

Kom je op een donderdag middag thuis, ligt er een envelop van je bank op de mat.."Hoe denkt u over 3 jaar die €250.000,00 openstaande hypotheekschuld af te lossen?"

"Beppie, lieve Beppie, kom eens ff hier!, wat bedoelen ze hier eigenlijk mee?"

Dat Tussenmannetje van toen is natuurlijk al lang en breed verdwenen, hij pakte toch ff lekker 4500 gulden op dit consultje van 10 minuten....

Aflosingvrij= einde looptijd volledige bedrag aflossen of nieuwe financier vinden die tegen gunstig tarief nieuwe lening afsluit. waarde onderpand is van belang
succes

lokeend 13 juni 2017 00:09

aflossingvrij=melkkoe voor de bank omdat er de gehele looptijd 100% rente word betaald over schuld, bank heeft weldegelijk belang dat de schuld herplaatst kan worden in een aflossing model na aflopen aflossingsvrij periode

izdp 13 juni 2017 00:18

quote:
paulta schreef op 12 juni 2017 19:36:
55% van uitstaande hypotheekschulden zit in aflossingsvrij(FD.nl)

‘Uit consumentenonderzoek blijkt dat een derde denkt dat een aflossingsvrije hypotheek betekent dat je hem niet hoeft af te lossen.’

Kom je op een donderdag middag thuis, ligt er een envelop van je bank op de mat.."Hoe denkt u over 3 jaar die €250.000,00 openstaande hypotheekschuld af te lossen?"

"Beppie, lieve Beppie, kom eens ff hier!, wat bedoelen ze hier eigenlijk mee?"

Dat Tussenmannetje van toen is natuurlijk al lang en breed verdwenen, hij pakte toch ff lekker 4500 gulden op dit consultje van 10 minuten....

Die kochten dus 27 jaar geleden een huis van ruim 550.000 gulden.
Bij een eventuele gedwongen verkoop kunnen ze na aflossing nog een heel aardig stulpje in A'dam kopen en een zootje cash overhouden.

Dus wat zouden die moeten met een tussenmannetje?

lokeend 13 juni 2017 00:18

quote:
paulta schreef op 12 juni 2017 19:36:
"Beppie, lieve Beppie, kom eens ff hier!, wat bedoelen ze hier eigenlijk mee?"

Beppie lieve beppie, weet je nog dat we destijds (30jaar gelden) een hypotheek van 3 ton gulden hebben afgesloten aflossingsvrij ?
Ons huis is nu maarliefst 4,5 ton euro waard in de markt ( 1 miljoen guldens! en de bank wil zijn geld terug, zullen we maar gaan verkopen en lekker genieten van de 7 ton guldens (3 ton euro) ;-))

izdp 13 juni 2017 00:29

De banken lopen niet te hoop om de probleemgevallen van aflossingsvrij, maar te hoop om die Augiusstal die AFM heet.

De Rabobank - destijds verreweg de grootste verstrekker en al helemaal in die gebieden waar onder water staan zou kunnen- meldt 7000 mogelijke gevallen.
Puur op de hoogte van de hypo versus WOZ-waarde en niet op basis van inzicht op persoonlijk vermogen.

Kortom een probleem van 3x niks.
Maar de banken weten ook dat de AFM en de DNB een eigen agenda voeren en alles uit de kast halen om die de BV NL op te dringen. Het moet nog risicolozer voor de banken worden en de consument mag bloeden.

Edit; wat er dreigend aan is dat de consumenten de banken volledige openheid van hun vermogenspositie moeten geven.
Persoonlijk en zakelijk heb ik dat altijd verdomd voor wat dan ook zowel qua inkomen als vermogen.
En als; dan stopt het echt niet bij aflossingsvrij voor deze big brothers.

[verwijderd] 13 juni 2017 07:20

Lokeend!! hebbes: Het woord 'stabilisatie' twee keer genoemd vanuit mijn inlichtingen dienst: Zuid Afrika is de auto markt gestabiliseerd, in Rusland de auto markt in dubbele digit stabiel en in Venezuela een totaal van 600 autoos verkocht ook stabiel.

De banen groei in Nederland is vanwege de sterfte cijfer. Banen groei is positief en strerfte cijfer is negatief en 'moet' sieg heil weg gediscrimeerd worden, dus teken van onstabiliteit. Dus we hadden feeknieuws en nu verborgennieuws

Nederlandse 'verzorging stelsel' jankt aan alle kanten en vraagt voor meer geld maar niet minder, gek he? Nederlandse 'klanten koesteren cultuur' nagenoeg nul. Mijn kapitalistische breincellen redeneerd: hoe in godsnaam kan ik als zakenman meer geld uit mijn klanten rammen zodat ik communistisch geld kan overdragen aan de verzorging. Export of import naar die bovengenoemde klanten landen is volgens Baltic Index ook nagenoeg nul. Zo fok klanten dus fok verzorging, u mag Draghi en uw democratische instelling daar aan danken.

Niet over India en Pakistan lullen want die komen naar Nederland vanwege Obam en Qatar en verdienen graag 50 euro per maand.

Dan heb je klootzakken zoals ik, mij en mezelf, dus drie die de WOZ bijdragen halveren volgens Nederlands Romeins recht, mijn vraag aan u is: wat zal dat doen aan de huisprijs en de gevolgen van een ketting reactie? Let wel buitenlanders hebben aan maling aan locale cultuur.

[verwijderd] 13 juni 2017 08:09

www.at5.nl/artikelen/170026/woede-en-...

Op aansluiting van het linkje van Lindenmans.

Paul van Beneden heeft ze echt wel op een rijtje in zijn Bovenkamer, hij heeft zelfs steun van de bovenbuurvrouw..."Haar van Boven"

[verwijderd] 13 juni 2017 08:10

@izdp

probleem is dat banken geen hypotheek mogen verstrekken (en een verlenging van hypotheek na 30 jaar is een nieuwe hypotheek) op basis van alleen onderpand.

betekent dus dat mensen mogelijk gedwongen hun huis moeten verkopen als aflossingsvrije hypotheek na 30 jaar afloopt.

dat gaat natuurlijk een hoop gezeur geven van mensen die dat niet wisten. vandaar dat afm/dnb willen dat banken pro-actief deze mensen benaderen.

[verwijderd] 13 juni 2017 08:22

Maar dat impliceert een nieuwe golf aan rijkdom en overconsumptie op enorme overschotten aan harde cash en andere tegoeden.

Als de kopers van 30 jaar geleden verplicht moeten moeten verkopen! dan worden er grotere opgebouwde waardes verplicht vrijgespeeld zonder dat de banken moeilijk doen, of in dit geval! fijntjes mee werken.

Enorme koopkracht-stijgingen, een florerende economie(uniek binnen de EU)...een soort van Monaco waar elke week 300 gezinnen worden opgezadeld met 3-4 euroton vrij besteedbaar...zoiets als elke week 400 winnaars van de 250K euro in de staatsloterij...lekker hoor!

Maar insiders weten hoe de markt dit gaat oppakken.

[verwijderd] 13 juni 2017 08:39

nou, vertel paulta.

[verwijderd] 13 juni 2017 08:40

overigens zullen die mensen wel ergens moeten wonen, dus of veel vraag naar huurwoningen of veel vraag naar goedkopere woningen (ter grootte van de gerealiseerde overwaarde). wel goed voor de doorstroming.

izdp 13 juni 2017 12:49

quote:
LIBER8 schreef op 13 juni 2017 08:10:
@izdp

probleem is dat banken geen hypotheek mogen verstrekken (en een verlenging van hypotheek na 30 jaar is een nieuwe hypotheek) op basis van alleen onderpand.

betekent dus dat mensen mogelijk gedwongen hun huis moeten verkopen als aflossingsvrije hypotheek na 30 jaar afloopt.

dat gaat natuurlijk een hoop gezeur geven van mensen die dat niet wisten. vandaar dat afm/dnb willen dat banken pro-actief deze mensen benaderen.

Nu betalen ze de rente toch ook en is er dus inkomen. Zelfs met enkel AOW zijn er over 3 jaar maar enkele probleemgevallen.
Eerlijk gezegd weet ik niet of men ieder jaar zijn inkomensgegevens moet verstrekken aan de bank.
Ik heb nog een een stukje van een lineaire hypo met aflossing lopen en ieder jaar vragen ze daarnaar. Zoiets van de aanhouder wint;)
Maar zeker zullen de banken -zie het verhaal van josti- een model moeten gaan ontwikkelen, want anders komt er aardig wat in de verkoop met een enorme overwaarde.
Garantie voor een nog veel grotere hypotheekmarkt en een opwaartse druk voor de kleinere eenheden en de huursector.
In onze gemeente kan je als je maar lang genoeg staat ingeschreven, met een aardig vermogen dan gewoon bij een woco gaan huren.
Dat bespaart je minimaal 50 procent tov een normale markthuur.
En ja er is een wachtlijst van heel veel jaren.

[verwijderd] 13 juni 2017 12:58

Meer een kwestie dat AFM/DNB een alternatief moeten gaan ontwikkelen, want als banken zich aan LTI regels moeten houden gaat dat niet lukken met verlengen in veel gevallen.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1693 1694 1695 1696 1697 1698 1699 1700 1701 1702 1703 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 922,04 -3,87 -0,42% 16:01


Germany40^	22.502,30	-0,22%
BEL 20	4.418,06	-0,66%
Europe50^	5.454,76	-0,33%
US30^	43.443,10	+0,46%
Nasd100^	20.572,50	+0,11%
US500^	5.878,92	+0,30%
Japan225^	37.363,40	-0,59%
Gold spot	2.835,79	-1,32%
EUR/USD	1,0411	+0,14%
WTI	69,23	-1,30%