Eurobench.com

@iPlof 5 juni 2017 20:23

0

quote:
izdp schreef op 5 juni 2017 17:48:
Sinds 2008 zijn de huizen ondertussen wel beter geworden en is er een stukje inflatie geweest; dus hogere prijzen zijn op zich niet vreemd.
Nieuwbouw is sinds 2015 met het nieuwe bouwbesluit ook beter en dus een stuk duurder, los van de grond.

Prijs/kwaliteit bij nieuwbouw is volledig zoek.
Huizen zijn niet beter dan 10 jaar geleden, in een veerkopersmarkt wordt het steeds soberder zelfs.
De eerste huizen op ijburg waren mooi van architectuur, de meest recente blokken zijn om te huilen. De DDR zou zich nog schamen voor zulke fantasieloze bagger.
Een balkom, een tuin of grond zit er zelden bij, het wordt allemaal steeds kariger.

Ondertussen betaal je 50% meer dan een paar jaar geleden terwijl een auto, smartphone of computer steeds meer waar voor minder geld biedt.

De bouwmarkt is een krachtige lobby, de consument betaalt in NL veel en veel te veel voor doorgaans een 13 in dozijn inferieur rijtjeshuis.

A3aan 5 juni 2017 20:48

0

en hoe komt het dan dat die bouwbedrijven en bouwmarkten bijna allemaal noodlijdend zijn. Dat de winst van bouwondernemingen de laatste jaren volledig weg is en dat daarom de aandelen van bouwondernemingen met 70% en meer gezakt zijn???

@iPlof 5 juni 2017 21:40

1

Voornamelijk omdat ze verkeerd aanbesteden bij infra, veel fouten maken en omdat ze 30 jaar wind in de rug hebben gehad en slecht met tegenwind om kunnen gaan.
En in ieder geval niet omdat de consument te weinig zou betalen voor een huis.
Een trabant kende ook een wachtlijst, was relatief duur maar was geen kwalitatieve auto of succesvol bedrijf.

izdp 5 juni 2017 23:00

0

Nee Plof, nu zit je toch echt mis.
Mag jij het uiterlijk niet mooi vinden - en ik zei 'los van de grond'- maar de huizen zijn echt veel beter geworden. Kijk bv maar eens naar de energienormen waar aan voldaan moet worden.
Aannemers en onderaannemers hebben het erg slecht gehad, maar nu hebben ze weer volop werk. En ja de prijzen zijn per m3 enorm gestegen, omdat ze niet langer onder of tegen de kostprijs hoeven te werken.
Een ander probleem is dat er een schreeuwend tekort is aan installateurs, die de nieuwe energiesystemen voldoende kennen. Velen doen maar wat met als gevolg slecht werkende spullen.
Die bedrijfstak moet zich hoognodig bijscholen. Uiteraard zijn er ook die hun zaakjes wel goed kennen en die komen om in het werk en dus .......

@iPlof 5 juni 2017 23:16

0

mijn appartement uit 2005 had o.a. wtw install en koste destijds 160k in Amsterdam. Nu is vergelijkbaar het dubbele en zeker niet kwalitatief beter en mooier, vaak ook kariger steeds meer rug aan rug woningen etc, kleinere balkons en buitenplekken. Echte verkopersmarkt.
Oja dit zijn ex grondkosten.

izdp 5 juni 2017 23:37

0

Tja, A'dam staat niet voor de woningmarkt.

[verwijderd] 6 juni 2017 00:06

0

hm. kwaliteit is wel iets meer dan de isolatiewaarde van een woning.

detaillering, kozijnen, binnendeuren/kozijnen. ik wordt nooit zo vrolijk van hoe nieuwbouw huizen gemaakt worden. echte vaklui in de bouw trouwens ook niet.

[verwijderd] 6 juni 2017 00:07

0

plus de sector loopt hopeloos achter bij innovatie en productiviteitsverbetering.

izdp 6 juni 2017 00:37

0

In welk opzicht buiten installatie wat ik al opmerkte en waar baseer je dat op?

[verwijderd] 6 juni 2017 07:36

0

www.vvponline.mobi/nieuws/62892

[verwijderd] 6 juni 2017 08:57

0

Zie bijvoorbeeld

www.bouwendnederland.nl/download.php?...

par 2.3

Wereldwijd kent de bouwsector in de afgelopen 20 jaar een productiviteitsgroei van gemiddeld 1% per jaar. In vergelijking met de bijvoorbeeld de industrie, met een jaarlijkse productiviteitsgroei mondiaal van 3,6%, blijft deze ver achter.

Ook is de productiviteitsgroei in de bouw (net als in de overgrote meerderheid van landen wereldwijd) in Nederland in de afgelopen 20 jaar achtergebleven bij productiviteitsgroei binnen de rest van de Nederlandse economie. Hier is dus volop ruimte voor verbetering.

izdp 6 juni 2017 11:22

0

Ja hoor, rapport van bouwend nederland, die voor een pot goud staat.
Goud van anderen, kosten voor de anderen.
Maxime weet als geen ander hoe het werkt bij de overheid en stuurt ze wel.
Vooral gericht op groot bouwend nederland die de hele koek willen hebben.
Die groen links fantastisch vinden en heel graag met de vvd afrekent.
Goedkoper kan je echt vergeten. Hooguit t.o.v. de huidige waanzinnige prijzen voor bv energieneutrale woningen, omdat ze op dat vlak zo incompetent zijn als het maar kan.
Is zo ongeveer de grootste klacht van de opdrachtgevers, dat zij bouwend nederland moeten vertellen wat er kan en hoe het moet en dan stuiten op vorken schrijvend bouwend nederland die de materie niet onder de knie heeft.

Bouwend nederland moet eerst maar eens zorgen voor de bijscholing van hun mensen. Oh nee, daar moet de overheid voor zorgen.

Voor huiseigenaren een gevaarlijke sector.

izdp 6 juni 2017 11:25

0

Ja hoor, rapport van bouwend nederland, die voor een pot goud staat.
Goud van anderen, kosten voor de anderen.
Maxime weet als geen ander hoe het werkt bij de overheid en stuurt ze wel.
Vooral gericht op groot bouwend nederland die de hele koek willen hebben.
Die groen links fantastisch vinden en heel graag met de vvd afrekent.
Goedkoper kan je echt vergeten. Hooguit t.o.v. de huidige waanzinnige prijzen voor bv energieneutrale woningen, omdat ze op dat vlak zo incompetent zijn als het maar kan.
Is zo ongeveer de grootste klacht van de opdrachtgevers, dat zij bouwend nederland moeten vertellen wat er kan en hoe het moet en dan stuiten op vorken schrijvend bouwend nederland die de materie niet onder de knie heeft.

Bouwend nederland moet eerst maar eens zorgen voor de bijscholing van hun mensen. Oh nee, daar moet de overheid voor zorgen.

Wij van wc-eend rapport met heel veel bli bla blaatje.

[verwijderd] 6 juni 2017 13:33

0

Het schort met name aan innovatie en productiviteitsstijging door automatisering in de gehele bouwketen en hoog foutenpercentage bij ontwerp en uitvoering.

Rest van het rapport heb ik niet naar gekeken, maar fors achterblijvende productiviteit bouw is een bekend iets wat wereldwijd speelt.

[verwijderd] 6 juni 2017 13:37

0

Het schort met name aan innovatie en productiviteitsstijging door automatisering in de gehele bouwketen en hoog foutenpercentage bij ontwerp en uitvoering.

Rest van het rapport heb ik niet naar gekeken, maar fors achterblijvende productiviteit bouw is een bekend iets wat wereldwijd speelt.

[verwijderd] 6 juni 2017 13:37

0

dit bijvoorbeeld:

www.youtube.com/watch?v=G0nyZFYCF-I

[verwijderd] 6 juni 2017 19:06

0

daskapital.nl/2017/06/cpb_hypotheekve...

[verwijderd] 6 juni 2017 21:39

0

www.nrc.nl/nieuws/2017/06/06/mythe-of...

www.rtlnieuws.nl/geld-en-werk/mei-was...

www.rtlnieuws.nl/geld-en-werk/lagere-...

[verwijderd] 7 juni 2017 19:30

0

daskapital.nl/2017/06/eindelijk_start...

[verwijderd] 7 juni 2017 19:35

0

Eerst wat filmpjes op Dumpert kijken en dan gelijk ff kijken bij Geenstijl und Das Kapital, gewoon het doorlinkje aanklikken.

Bedenk wel dat die Spaanse bank die vandaag aan de beurt kwam vol had ingezet op de lokale huizenmarkt, een template naar De Boerenleenbank is zomaar gezet als de voet van het gaspedaal gaat in ons eigen Kikkerlandje....

AEX 921,76 -4,15 -0,45% 16:13


Germany40^	22.504,10	-0,21%
BEL 20	4.416,01	-0,70%
Europe50^	5.450,67	-0,40%
US30^	43.487,10	+0,56%
Nasd100^	20.591,60	+0,20%
US500^	5.880,03	+0,32%
Japan225^	37.391,30	-0,51%
Gold spot	2.841,62	-1,11%
EUR/USD	1,0415	+0,18%
WTI	69,32	-1,17%

Van Lanschot ...	+3,86%
DSM FIRMENICH AG	+1,87%
Fugro	+1,55%
ADYEN NV	+1,48%
ACOMO	+1,38%

Kendrion	-5,42%
AMG Critical ...	-5,28%
AALBERTS NV	-2,89%
ASML	-2,88%
PROSUS	-2,82%

Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Meedoen aan de discussie?

Direct naar Forum

Markt vandaag

Aandelenadviezen van IEX.nl

Stijgers

Dalers

Nieuws Forum