marique schreef op 19 april 2014 16:01:
[...]
Hier denk ik anders over.
Als de balanswaarde inderdaad 636 mln is en de opbrengst 350 mln dan is er een boekverlies.
Ik weet het niet zeker, maar vermoed dat die 339 aan schulden min of meer willekeurig is toebedeeld. Maar stel dat die 339 uitsluitend bestaat uit een banklening, dan kan met 350 mln opbrengst die lening worden afgelost en resteert zelfs een plusje van 11 mln. Maar dat is cash, geen balanswaarde.
Want je moet het verschil tussen 636 en 350 nog wegwerken. Dat betekent boekhoudkundig 286 minder eigen vermogen (275 als je rekening houdt met die 11 verschil tussen opbrengst en aflossing).
Heb ik nog niet over de verkoopkosten. Reken maar op 3-5% voor begeleidende banken.