izdp schreef op 6 december 2017 19:40:
Oh en de praktijk die ik hier plaatselijk zie van een woco:
Verhuur ( dit jaar ) voor rond de 750 kale huur wat commercieel minstens het dubbele zou kosten.
Dit betreft dan hoogwaardige nieuwbouw van een jaar of 4 oud, ongeveer 100m2 op een geweldige locatie.
Ik noem dat
op kosten van de gemeenschap laten wonen.
Prima als de woco hier een incident in wocoland is, maar ik betwijfel dit ten sterkste.
[1]Rond 2012 was ik betrokken bij een aantal projecten en niet te slijten.
Nogal wat nieuwbouw werd opgekocht in plukjes van 2 en 3 huizen door particulieren. Vraagprijs zo rond de 2 a 2,2k. Moest uiteraard nog een 10 a 20k minimaal aan besteed worden om het woonklaar te maken. Aanvangshuren destijds rond de 1000 euro en geen leegstand.
Ik schat dat die huren nu bewegen tussen de 1250 en 1500 euro.
Maar ja ook weer gezinswoningen.
[2]Dus ik herhaal mijn mantra: er moet veel meer en veel kleiner worden gebouwd.
Sommige steden hebben dat eindelijk in de gaten.
Onzin ten top het gezegde dat gezinnen de leefbaarheid van een stad vergroten.
Ik noem dat het ontkennen van waar nu een stad voor staat.
Misschien ooit weer als het verkeer en diens blik uit het straatbeeld is verdwenen.
Uiteraard heb ik het dan over de plekken in de stad waar iedereen wil wonen: centrum, zoals nu zo ongeveer alles is binnen de ring van A'dam bijvoorbeeld.